Living with comfort and tranquillity – attractive 2-room apartment with balcony

This charming 2-room apartment convinces with its pleasant location and a well thought-out orientation: the living rooms face both the greened inner courtyard and a quiet one-way street. The small, courtyard-facing balcony offers a cosy retreat and invites you to enjoy relaxed hours outdoors. The high-quality fittings create a modern and comfortable living atmosphere and ensure a high level of residential comfort.
The total costs already include the costs for heating as well as hot and cold water.

Consists of

• Living kitchen (kitchen fully furnished)
• Room
• Bathroom with bathtub and washing machine connection
• Toilet
• Balcony approx. 3 m²
• Cellar compartment

Fittings

• Parquet floor (living area)
• Fine stoneware (bathroom, toilet)
• Miele appliances
• External blinds with radio remote control
• Towel radiator (bathroom)
• Stone slabs (outdoor areas)
• Video intercom system

The apartment is let on a fixed-term lease for 5 years with a one-year waiver of termination.
A large communal bicycle storage room is also available.
For additional comfort a parking space in the building's underground garage can be rented.

Wohnen mit Komfort und Ruhe – attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Lage und eine durchdachte Ausrichtung: Die Wohnräume blicken sowohl auf den begrünten Innenhof als auch auf eine ruhige Einbahnstraße. Der kleine, hofseitige Balkon bietet einen gemütlichen Rückzugsort und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die gehobene Ausstattung schafft ein modernes und behagliches Wohnambiente und sorgt für hohen Wohnkomfort.
In den Gesamtkosten sind die Kosten für Heizung sowie Warm- und Kaltwasser bereits inkludiert.

Besteht aus

• Wohnküche (Küche komplett möbliert)
• Zimmer
• Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• WC
• Balkon ca. 3 m²
• Kellerabteil

Ausstattung

• Parkettboden (Wohnbereich)
• Feinsteinzeug (Bad, WC)
• Miele Geräte
• Außenrollos mit Funkfernbedienung
• Handtuchheizkörper (Bad)
• Steinplatten (Außenflächen)
• Video-Gegensprechanlage

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Ein gemeinschaftlich großer Fahrradabstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Für zusätzlichen Komfort kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.