Modern apartment with large terrace – near Türkenschanzpark

This modern apartment is located on the ground floor of a well-kept new building in the 18th district of Vienna. Due to the slope, the entrance is on the lower level of the building. The spacious and bright living area forms the central focal point of the apartment and creates a pleasant, inviting living atmosphere. The access to the apartment is barrier-free. The modern fittings provide contemporary living comfort. All rooms are accessible from a central point and offer a well thought-out room layout. A particular highlight is the generous terrace, which offers plenty of space for relaxed hours in the greenery.

The location is also convincing: the popular Türkenschanzpark is reachable within a few minutes on foot and offers a variety of opportunities for walks, sporting activities and relaxation in the green. The proximity to Gersthof also offers an excellent infrastructure with numerous shopping opportunities, restaurants and other facilities for daily needs. Good public transport connections round off this attractive residential offer.

Consists of

• Living and dining area with integrated kitchen (fully furnished)
• 2 rooms
• Bath (bathtub, shower, double washbasin, WC)
• Guest toilet
• Storage room
• Entrance hall
• Terrace approx. 56 m²

Fittings

• Parquet
• Tiles
• Ceiling spots
• Interior blinds
• Video intercom system
• Cellar compartment

The apartment is rented on a fixed-term lease of 5 years with a one-year waiver of termination.
Stroller and bicycle storage rooms as well as a laundry room are available for shared use.
Car parking spaces are available for rent in the building's underground garage.

Modernes Appartement mit großer Terrasse – Nähe Türkenschanzpark

Dieses moderne Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus im 18. Wiener Gemeindebezirk. Aufgrund der Hanglage liegt der Zugang auf der unteren Ebene des Hauses. Der großzügige und helle Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme, einladende Wohnatmosphäre. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei gestaltet. Die moderne Ausstattung sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Alle Räume sind zentral begehbar und bieten eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die ausreichend Platz für entspannte Stunden im Grünen bietet.

Auch die Lage überzeugt: Der beliebte Türkenschanzpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Auch die Nähe zu Gersthof bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.

Besteht aus

• Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert)
• 2 Zimmern
•  Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC)
• Gästetoilette
• Abstellraum
• Vorraum
• Terrasse ca. 56 m²

Ausstattung

• Parkett
• Fliesen
• Deckenspots
• Innenjalousien
• Video-Gegensprechanlage
• Kellerabteil

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie eine Waschküche stehen zur Mitbenützung zur Verfügung.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen Kfz-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.