Welcome to your new home in the charming 22nd district of Vienna!

This like-new 2-room apartment with a living area of 54,57 m² is located on the 2nd floor of a modern building and impresses with its well-thought-out layout and high-quality fittings. The open living area with parquet flooring invites you to linger and together with the fully fitted kitchen forms the focal point of your new home. The bathroom is equipped with a bathtub and offers you an ideal place to relax.

Enjoy your morning coffee or the end of the day with a wonderful city view on your own balcony – a perfect retreat in the fresh air. For additional comfort there is a passenger lift as well as an underground car park that provides you with your own parking space. This way your vehicle and you are well protected.

The apartment is equipped with modern tiles and district heating, which ensures a pleasant living climate. Cable TV and satellite TV are also available so that you are always well entertained.

The location convinces with its excellent transport connections: bus, U-Bahn, tram and train station are in the immediate vicinity, as is the motorway connection. This means you can travel quickly and conveniently throughout Vienna and the surrounding area.

The infrastructure also leaves nothing to be desired. Doctors, pharmacies, a clinic as well as schools and kindergartens are in the immediate vicinity. For daily needs you will find supermarkets, bakeries and a shopping centre very close by.

The purchase price of this attractive apartment is 277.000,00 €. Here modern living, a top location and excellent fittings combine into an unbeatable offer.

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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten 22. Wiener Gemeindebezirk!

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 54,57 m² befindet sich im 2. Stock eines modernen Gebäudes und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohnbereich mit Parkettboden lädt zum Verweilen ein und bildet gemeinsam mit der voll ausgestatteten Einbauküche den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen einen idealen Ort zum Entspannen.

Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder den Feierabend mit einem herrlichen Stadtblick auf dem eigenen Balkon – ein perfekter Rückzugsort an der frischen Luft. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Personenaufzug sowie eine Tiefgarage, die Ihnen einen eigenen Stellplatz bietet. So sind Ihr Fahrzeug und Sie bestens geschützt.

Die Wohnung ist mit modernen Fliesen und Fernwärme ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Kabelfernsehen und Satelliten-TV sind ebenfalls verfügbar, damit Sie jederzeit bestens unterhalten sind.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, ebenso der Autobahnanschluss. So sind Sie schnell und bequem in ganz Wien und Umgebung unterwegs.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum ganz in der Nähe.

Der Kaufpreis dieser attraktiven Wohnung beträgt 277.000,00 €. Hier verbinden sich modernes Wohnen, eine Top-Lage und eine ausgezeichnete Ausstattung zu einem unschlagbaren Angebot.

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