The Anthony embodies urban living in its finest form. In the heart of Hernals, directly adjoining the 18th district, this exceptional residential project combines elegant architecture in a unique way with the modern lifestyle of the city.

In Antonigasse, a pioneering new build is taking shape that redefines Viennese residential culture with British charm and timeless elegance. The 28 stylishly designed condominium apartments and 4 exclusive townhouses offer generous open spaces that invite you to relax and enjoy. Thanks to careful planning, this architectural masterpiece combines the highest comfort with an aesthetic that is unmatched. The ÖGNI Gold certification underlines not only the outstanding construction quality but also the commitment to sustainability. In the immediate vicinity of the lively streets and charming squares of the 17th district, The Anthony embodies the perfect combination of vibrant city culture and restful retreat. Here, living becomes true quality of life.

The Anthony offers urban living comfort at the highest level in the sought-after 17th district. Several tram lines bring you to the city centre in less than 20 minutes. The charming Aumannplatz with its cosy cafés and boutiques, as well as the popular Kutschkermarkt and the Währinger Straße shopping mile, are within easy walking distance. Sports enthusiasts will find Lidlpark with tennis facilities and several sports fields, as well as a modern bowling centre, within a five-minute walk. Medical care is excellent thanks to the proximity of the General Hospital; the U6 station Michelbeuern-AKH and the Medizinische Universität Wien can be reached within a few minutes on foot or three tram stops away.

This modern new-build apartment with approx. 60 m² of living space offers a perfect combination of well-thought-out design and high quality of life. The north-east orientation provides pleasant, natural light and a fresh atmosphere that accompanies you throughout the day.
The spacious living area is the ideal place for relaxed hours or sociable evenings. From here you reach the approx. 5 m² loggia, which creates additional outdoor space – perfect for a cup of coffee or simply for relaxing.
Furthermore, you will find two bright rooms, which offer varied uses – whether as a bedroom, study or guest room.
Enjoy the modern living feeling in this apartment, which impresses not only with its high-quality fittings but also with its well-considered layout. Ideal for singles, couples or small families seeking a centrally located yet quiet oasis of well-being.

The sale price for owner-occupiers is EUR 380.900,00.

The sale price for investors is 354.300,00 plus 20% VAT

Optionally, a garage space in the building's own underground garage can be purchased for EUR 32.500,00 for owner-occupiers / EUR 30.200,00 for investors.

The drafting of the contract and the escrow handling are handled by the law firm Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Vienna. The costs amount to 1,5% of the purchase price plus 20% VAT, plus disbursements and notarisation. In the case of external financing, the fee increases to 1,8% of the purchase price plus disbursements and notarisation.

The Anthony verkörpert urbanes Wohnen in seiner schönsten Form. Im Herzen von Hernals, direkt angrenzend an den 18. Bezirk, verbindet das außergewöhnliche Wohnprojekt elegante Architektur auf einzigartige Weise mit dem modernen Lifestyle der Stadt.

In der Antonigasse entsteht ein wegweisender Neubau, der Wiener Wohnkultur mit britischem Charme und zeitloser Eleganz neu definiert. Die 28 stilvoll gestalteten Eigentumswohnungen und 4 exklusiven Townhouses bieten großzügige Freiflächen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Dank der sorgfältigen Planung vereint dieses architektonische Meisterwerk höchsten Komfort mit einer Ästhetik, die ihresgleichen sucht. Die ÖGNI-Gold-Zertifizierung unterstreicht nicht nur die herausragende Bauqualität, sondern auch das Engagement für Nachhaltigkeit. In unmittelbarer Nähe zu den belebten Straßen und charmanten Plätzen des 17. Bezirks verkörpert The Anthony die perfekte Verbindung aus pulsierender Stadtkultur und erholsamer Rückzugsmöglichkeit. Hier wird Wohnen zur wahren Lebensqualität.

The Anthony bietet urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau im begehrten 17. Bezirk. Mehrere Straßenbahnlinien bringen Sie in weniger als 20 Minuten ins Stadtzentrum. Der charmante Aumannplatz mit seinen gemütlichen Cafés und Boutiquen sowie der beliebte Kutschkermarkt und die Einkaufsmeile Währinger Straße sind bequem zu Fuß erreichbar. Sportbegeisterte finden in fünf Gehminuten den Lidlpark mit Tennisanlagen und mehreren Sportplätzen sowie ein modernes Bowlingcenter. Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zum Allgemeinen Krankenhaus hervorragend, die U6-Station Michelbeuern-AKH sowie die Medizinische Universität Wien sind in wenigen Gehminuten bzw. drei Straßenbahnstationen erreichbar.

Diese moderne Neubauwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche bietet eine perfekte Kombination aus durchdachtem Design und hoher Lebensqualität. Die nordöstliche Ausrichtung sorgt für angenehme, natürliche Beleuchtung und eine frische Atmosphäre, die Sie den ganzen Tag über begleitet.
Der großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 5 m² große Loggia, die zusätzlichen Raum im Freien schafft – perfekt für eine Tasse Kaffee oder einfach zum Entspannen.
Desweiteren finden Sie zwei helle Zimmer, diese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Genießen Sie das moderne Wohngefühl in dieser Wohnung, die nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung besticht. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentral gelegene und zugleich ruhige Wohlfühloase suchen.

Der Verkaufspreis für Eigennutzer beträgt EUR 380.900,00.

Der Verkaufspreis für Anleger beträgt 354.300,00 zzgl. 20% USt

Optional ist ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 32.500,00 für Eigennutzer / EUR 30.200,00 für Anleger erwerbbar.

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigung.