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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: Period building
Bathroom: Shower
Bathrooms: 1
Lift: Passenger lift
Separate toilets: 1
Compact studio dream to design yourself - Realize your living dream
More apartments in different sizes available in the building
great location near Schloss Schönbrunn with top infrastructure - east-west orientation
The Gründerzeit building is currently receiving a comprehensive upgrade through the current attic conversion. In the course of this, WITHOUT COST CONTRIBUTION ON YOUR PART the elevator installation will take place and the street-facing facade and the staircases as well as the cellars will be renovated
The apartment will then be accessible without barriers and it impresses with an optimal layout for its size: an entrance hall, large room with a separated area for a kitchenette, bathroom with shower, separate toilet, cellar compartment, heating electric
the apartment is presented in a used condition
also note the low monthly costs:
House operating costs €48,94 plus 10% VAT.
plus statutory maintenance reserve €35,50
Energy class D
Additional costs for purchase contracts:
- Real estate transfer tax : 3, 5%
- Land register entry fee : 1, 1%
- Brokerage commission: Please note that in the event of successful brokerage with legal effectiveness of the transaction to be brokered, a commission according to the Immobilienmaklerverordnung in the amount of 3% plus 20% VAT of the purchase price is to be paid.
- Costs of contract preparation and land registry execution by agreement within the framework of the fee schedule of the respective deed drafter as well as cash expenses for certifications and stamp duties
Kompakter Garconnieren-Traum zum selber gestalten - Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum
Wetere Wohnungen in unterschiedlichen Größen im Haus verfügbar
tolle Lage Nähe Schloss Schönbrunn mit Top-Infrastruktur - Ost-West Ausrichtung
Das Gründerzeithaus erhält soeben eine umfassende Aufwertung durch den aktuellen Dachgeschoßausbau. Im Zuge dessen erfolgt OHNE KOSTENBETILIGUNG IHRERSEITS der Lifteinbau und es werden die straßenseitige Fassade und die Stiegenhäuser sowie Keller renoviert
Die Wohnung wird dann barrierefrei zugänglich sein und sie besticht durch eine für die Größe optimale Raumaufteilung: Vorzimmer, großes Zimmer mit abgetrenntem Bereich für Küchenzeile, Bad mit Dusche, separate Toilette, Kellerabteil, Heizung elektrisch
die Wohnung präsentiert sich in einem gebrauchten Zustand
beachten Sie auch die geringen monatlichen Kosten:
Hausbetriebskosten €48,94 zuzüglich 10% USt.
zuzüglich gesetzlicher Instandhaltungsrücklage €35,50
Energieklasse D
Nebenkosten bei Kaufverträgen:
- Grunderwerbsteuer : 3, 5%
- Grundbuchseintragungsgebühr : 1, 1%
- Vermittlungsprovision: Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Vermittlung mit Rechtswirksamkeit des zu vermittelnden Geschäfts eine Provision laut Immobilienmaklerverordnung i.H.v. 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises zu leisten ist.
- Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 31.7 m²
- Usable area
- 31.7 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
- Floor
- 3
Condition & building
- Year built
- 1913
- Floor
- 3
- Building age
- Period building
Further features
- Barrier-free
- Yes
- Lift
- Yes
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Vienna
- Postcode
- 1150
- Town
- Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Features
- Bathroom
- Shower
- Barrier-free
- Yes
- Lift
- Passenger lift
Availability & location
- Region
- U3 Johnstraße, Schönbrunn, Hütteldorfer Straße
- District
- Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€129,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€129,000
Energy figures of the property
HWB class
D
fGEE class
D
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Shopping centreapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 500 m
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 500 m
- Universityapprox. 1 km
- Collegeapprox. 1.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 500 m
- Undergroundapprox. 500 m
- Tramapprox. 500 m
- Motorway junctionapprox. 4.5 km
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 500 m
- Clinicapprox. 1 km
- Hospitalapprox. 2 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Policeapprox. 500 m
- Post officeapprox. 500 m
City projects
For Vienna, relevant urban planning projects can be added as location context.
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