A nice and bright two-room apartment in Ottakring is available for rent!

The apartment is divided as follows:

- Entrance hall
- Living room with fitted kitchen
- Bedroom
- Bathroom with shower
- WC
- Storage room
-Balcony

The apartment impresses with high-quality fittings, underfloor heating and solid wood parquet. The kitchen is fully equipped with branded appliances and presents itself in elegant white gloss look with color accents. Living and bedroom have a cable TV connection, sufficient power sockets and a good room layout.

In the bathroom you will find a designer washbasin, generous shower with glass partition, washing machine connection and a towel radiator for warm towels.

Grander water revitalization, a storage room and rentable parking spaces in the building's underground garage complete the offer.

The U3-Station Ottakring is reachable within 8-10 minutes on foot, the tram stop "Römergasse" of line 2 is 2 minutes away and takes you directly to the center (station Schottentor) within 15 minutes. The apartment is therefore also ideally suited for students of the University of Vienna.

The heating and hot water advance payment amounts to € 93,19 monthly.

Please visit our homepage www.maklerpoint.at

Energy data:
Energy certificate: available

• HWB B, 34.6 kWh/m2a
• fGEE A, 0,74
• valid until 24.05.2032

Zur Vermietung gelangt eine schöne und helle Zwei-Zimmer-Wohnung in Ottakring!

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- WC
- Abstellraum
-Balkon

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und Echtholzparkett. Die Küche ist voll ausgestattet mit Markengeräten und präsentiert sich in eleganter weiß Glanz Optik mit Farbakzenten. Wohn-und Schlafzimmer verfügen über Kabel-TV-Anschluss, genügend Steckdosen und eine gute Raumaufteilung.

Im Badezimmer erwartet Sie ein Designer-Waschtisch, großzügige Dusche mit Glaswand, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper für warme Handtücher.

Grander-Wasserbelebung, ein Abstellraum und anmietbare Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab.

Die U3-Station Ottakring ist in 8-10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Straßenbahnstation "Römergasse" der Linie 2 ist 2 Minuten entfernt und bringt Sie innerhalb von 15 Minuten direkt ins Zentrum (Station Schottentor). Die Wohnung ist daher auch ideal geeignet für Studenten der Universität Wien.

Das Heiz,- und Warmwasserakonto beträgt monatlich € 93,19.

Bitte besuchen Sie unsere Homepage www.maklerpoint.at

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor

• HWB B, 34.6 kWh/m2a
• fGEE A, 0,74
• gültig bis 24.05.2032