Charming 2,5-room condominium in 1160 Vienna – Ideal for young families and investors!

For sale is a 2,5-room condominium on the 2nd floor of a well-kept old building in Wilhelminengasse. With a total area of 73,77 m² this apartment offers sufficient space for creative design ideas.

Purchase price: 248.889,00 €

The apartment has two generous rooms, a practical cabinet, as well as a bathroom with an older bathtub. The fitted kitchen is also equipped with older appliances and awaits your individual renovation wishes. A separate WC completes the offer.

Please note that the property is in a condition requiring renovation. The apartment is heated by a gas boiler installed in the apartment. The costs for the hot water are invoiced by the property management.

Interesting for investors: There are two further units available for purchase in this building:

• 1st floor - T14-16: 57,78 m², unrenovated – Purchase price: € 199.000
• 2nd floor - T30: 39,83 m², unrenovated – Purchase price: € 139.000

The transport connections are excellent! Bus, U-Bahn, tram and the station are in the immediate vicinity, guaranteeing optimal accessibility.

In the surrounding area you will find everything that makes life pleasant:

• Doctor
• Pharmacy
• Clinic
• School / Kindergarten
• Higher school
• Supermarket
• Bakery
• Shopping centre

This apartment offers the perfect opportunity for creative minds who want to create their own living paradise, or for investors who want to invest in a promising location. We look forward to your inquiry!

Charmante 2,5 Zimmer Eigentumswohnung in 1160 Wien – Ideal für junge Familien und Investoren!

Zum Verkauf steht eine 2,5 Zimmer Eigentumswohnung im 2. Stock eines gepflegten Altbauhauses in der Wilhelminengasse. Mit einer Gesamtfläche von 73,77 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für kreative Gestaltungsideen.

Kaufpreis: 248.889,00 €

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, ein praktisches Kabinett, sowie ein Badezimmer mit einer älteren Badewanne. Die Einbauküche ist ebenfalls mit älteren Geräten ausgestattet und wartet auf Ihre individuellen Renovierungswünsche. Ein separates WC rundet das Angebot ab.

Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Geheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Therme, die in der Wohnung installiert ist. Die Kosten für das Warmwasser werden von der Hausverwaltung abgerechnet.

Für Investoren interessant: In diesem Haus stehen noch zwei weitere Einheiten zum Erwerb:

• 1. Stock - T14-16: 57,78 m², unsaniert – Kaufpreis: € 199.000
• 2. Stock - T30: 39,83 m², unsaniert – Kaufpreis: € 139.000

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet! Bus, U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, was eine optimale Erreichbarkeit garantiert.

In der Umgebung finden Sie alles, was das Leben angenehm macht:

• Arzt
• Apotheke
• Klinik
• Schule / Kindergarten
• Höhere Schule
• Supermarkt
• Bäckerei
• Einkaufszentrum

Diese Wohnung bietet die perfekte Gelegenheit für kreative Köpfe, die ihr eigenes Wohnparadies schaffen möchten, oder für Investoren, die in eine vielversprechende Lage investieren wollen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!