Apartment in need of renovation: 2-room flat in a quiet courtyard location on the raised ground floor

This attractive apartment is located on the raised ground floor of a well-maintained building in 1150 Vienna and convinces with its quiet courtyard location with all windows facing the courtyard. With a living area of approx. 38,51 m² it offers a practical layout:

• Room with integrated kitchen
• Living room
• Cabinet without window
• Bathroom with shower
• Separate WC
• Entrance hall

The apartment is in need of renovation and therefore offers the opportunity to realise an individual living concept. It is equipped with a fitted kitchen, shower, toilet as well as modern plastic windows with double / multiple glazing.

Transport connections are excellent: bus, subway, tram and train station are easily accessible. The surrounding area offers an excellent infrastructure with doctors, pharmacies, clinics, schools, kindergartens, university, higher schools, supermarkets and bakeries in the immediate vicinity.

Take this opportunity to invest in a promising property with development potential in a sought-after location in Vienna.

For further information or a viewing I am at your disposal.

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Hoflage im Hochparterre

Diese attraktive Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Hauses in 1150 Wien und überzeugt durch ihre ruhige Hofruhelage mit sämtlichen Fenstern hofseitig. Mit einer Wohnfläche von ca. 38,51 m² bietet sie eine praktische Raumaufteilung:

• Zimmer mit integrierter Küche
• Wohnzimmer
• Kabinett ohne Fenster
• Badezimmer mit Dusche
• Separates WC
• Vorraum

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Ausgestattet ist sie mit einer Einbauküche, Dusche, Toilette sowie modernen Kunststofffenstern mit Doppel- / Mehrfachverglasung.

Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universität, Höheren Schulen, Supermärkten und Bäckereien in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vielversprechende Immobilie mit Entwicklungspotenzial in einer gefragten Lage Wiens zu investieren.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.