Renovation-needed condominium in 1170 Vienna – Perfect for young families and investors!

We are pleased to offer you this condominium on the 1st floor of a stylish period building in 1170 Vienna. With a generous area of 60,20 m², this apartment offers excellent opportunities for creative design and individual adaptation.

The apartment has 2 rooms as well as a separate kitchen. With a clever redesign, the kitchen could be integrated into the living room or also remain separate.

The equipment includes tiles, a tiled stove, a fitted kitchen, a shower, as well as French doors and a separate toilet with window. A bathroom would have to be redesigned, as the shower currently exists next to the kitchen. Half of the windows are original period casement windows on the street side, and on the courtyard side they are double / multiple-glazed windows. These ensure a pleasant living atmosphere and contribute to better energy efficiency in the apartment.

The transport connection is excellent! In the immediate vicinity there are buses, underground trains, trams and the station, which enable quick access to all important destinations in Vienna.

The surroundings offer numerous conveniences for everyday needs:

• Doctors
• Pharmacies
• Clinics
• Schools / kindergartens
• Supermarkets
• Bakeries
• Shopping centres

This apartment is an excellent opportunity for creative minds who want to realise an individual living concept, as well as for investors who want to invest in a promising location. Seize the chance to realise your visions in this renovation-needed property! Do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing. Your new condominium in Vienna awaits you!

Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung in 1170 Wien – Perfekt für junge Familien und Investoren!

Wir freuen uns, Ihnen diese Eigentumswohnung im 1. Stock eines stilvollen Altbaus in 1170 Wien anzubieten. Mit einer großzügigen Fläche von 60,20 m² und bietet diese Wohnung hervorragende Möglichkeiten für kreative Gestaltung und individuelle Anpassung.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer sowie eine separate Küche. Bei einer geschickten Umgestaltung könnte die Küche ins Wohnzimmer integriert werden oder auch sepperat bestehen bleiben. 

Zur Ausstattung gehören Fliesen, ein Heizofen, eine Einbauküche, eine Dusche, sowie Flügeltüren und eine separate Toilette mit Fenster. Ein Badezimmer müsste neu gestaltet werden, da die Dusche zurzeit neben der Küche existiert. Die Fenster bestehen zur Hälfte aus Altbaukastenfenster straßenseitig und hofseitig aus Doppel- / Mehrfachverglaste Fenster. Diese sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und tragen zu einer besseren Energieeffizienz in der Wohnung bei.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet! In unmittelbarer Nähe befinden sich Busse, U-Bahnen, Straßenbahnen und der Bahnhof, die eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Wien ermöglichen.

Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf:

• Ärzte
• Apotheken
• Kliniken
• Schulen / Kindergärten
• Supermärkte
• Bäckereien
• Einkaufszentren

Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für kreative Köpfe dar, die ein individuelles Wohnkonzept umsetzen möchten, sowie für Investoren, die in eine vielversprechende Lage investieren wollen. Nutzen Sie die Chance, Ihre Visionen in dieser sanierungsbedürftigen Immobilie zu verwirklichen! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihre neue Eigentumswohnung in Wien erwartet Sie!