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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: Period building
Bathroom: Shower
Bathrooms: 1
Heating fuel: Gas
Flooring: Tiles, Parquet
Lift: Passenger lift
Heating type: Self-contained heating
Separate toilets: 1
Condition: In need of renovation
1-room old building apartment with fitted kitchen – 14th district of Vienna
For sale is this approx. 28,07 m² large 1-room old building apartment in Hickelgasse in the 14th district of Vienna. The apartment is located on the 2nd floor of a building with a passenger lift. With its compact size, a fitted kitchen and the well-kept condition it offers a practical home and is suitable for both owner-occupiers and investors.
Viewing
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Please send us a written request, ideally with your preferred appointment times. We will reply reliably on the same day!
Rooms
- 1 room
- Fitted kitchen available
- Bathroom with shower
- 1 WC
Condition and fittings
The apartment is in a well-kept condition and has parquet and tiled floors. A fitted kitchen as well as a bathroom with shower complement the fittings. Heating is provided by a gas convector. The apartment is sold as seen.
The building
- Old building
- Apartment on the 2nd floor
- Passenger lift available
Location
The apartment is located in Hickelgasse in Wien-Penzing and offers good infrastructure. Supermarkets, bakeries, pharmacies and other shopping facilities are in the immediate vicinity. Schools and kindergartens are also easily accessible.
Transport connections
The location offers good connection to public transport. U-Bahn and station are, according to the available location information, within a radius of 500 m.
Price
- Purchase price: EUR 85.000,-
- Monthly operating costs according to statement 09/2026: EUR 82,14 (incl. lift, water and waste; no VAT shown)
- Brokerage commission: 3 % of the purchase price plus 20 % VAT.
If you have questions or would like to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact me. (preferably via e-mail request)
To arrange a viewing appointment, please send us an e-mail request in any case!
The IMMY is the most prestigious award for Viennese broker and property management companies in the residential real estate sector. We are proud to have won the golden IMMY for the year 2019!
Many thanks especially to our customers! Our company was also awarded Best Start Up and in the years 2015, 2018, 2019 and 2020 recognized as a quality broker!
Please ensure that after your inquiry with Adonia Immobilien you do not also inquire about this property with another real estate agency! Thank you!
Not all our properties are listed on the common platforms. We look forward to your visit to our homepage at adonia.at
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1-Zimmer-Altbauwohnung mit Einbauküche – 14. Wiener Gemeindebezirk
Zum Verkauf gelangt diese ca. 28,07 m² große 1-Zimmer-Altbauwohnung in der Hickelgasse im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Hauses mit Personenaufzug. Mit ihrer kompakten Größe, einer Einbauküche und dem gepflegten Zustand bietet sie ein praktisches Zuhause und kommt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger in Betracht.
Besichtigung
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Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, idealerweise gleich mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich am selben Tag!
Räumlichkeiten
- 1 Zimmer
- Einbauküche vorhanden
- Badezimmer mit Dusche
- 1 WC
Zustand und Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über Parkett- und Fliesenböden. Eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche ergänzen die Ausstattung. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Konvektor. Die Wohnung wird verkauft wie sie liegt und steht.
Das Haus
- Altbau
- Wohnung in der 2. Etage
- Personenaufzug vorhanden
Lage
Die Wohnung liegt in der Hickelgasse in Wien-Penzing und bietet eine gute Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.
Verkehrsanbindung
Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. U-Bahn und Bahnhof befinden sich laut den vorliegenden Standortangaben im Umkreis von 500 m.
Preis
- Kaufpreis: EUR 85.000,-
- Monatliche Betriebskosten laut Vorschreibung 09/2026: EUR 82,14 (inkl. Lift, Wasser und Müll; keine USt. ausgewiesen)
- Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage)
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!
Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!
Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!
Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.
Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 28.07 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
- Floor
- 2
Further features
- Lift
- Yes
Availability & location
- Available from
- Immediately
- District
- Wien 14., Penzing
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Vienna
- Postcode
- 1140
- Town
- Vienna
Condition & building
- Floor
- 2
- Building age
- Period building
- Condition
- In need of renovation
Features
- Bathroom
- Shower
- Heating fuel
- Gas
- Flooring
- Tiles, Parquet
- Lift
- Passenger lift
- Heating type
- Self-contained heating
- Kitchen
- Fitted kitchen
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€85,000
Operating costs net
€82.14
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€85,000
Monthly costs gross
€90.35
Monthly costs net
€82.14
Energy figures of the property
HWB
173.3
kWh/m²a
fGEE
2.14
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 500 m
- Shopping centreapprox. 1 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 500 m
- Universityapprox. 1 km
- Collegeapprox. 1.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 500 m
- Undergroundapprox. 500 m
- Tramapprox. 500 m
- Motorway junctionapprox. 4.5 km
Health
- Clinicapprox. 500 m
- Doctorsapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 500 m
- Hospitalapprox. 1.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Post officeapprox. 500 m
- Policeapprox. 1 km
City projects
For Vienna, relevant urban planning projects can be added as location context.
View wien.gv.at