For sale is this top-renovated approx. 30 m² large 1-room ground-floor apartment in a good location of the 16th district of Vienna.

This beautiful, bright approx. 30 m² 2020 gut-renovated old-building condominium offers 1 room: an entrance hall, a bathroom with shower and WC and a spacious living-dining area with fitted kitchen.

****TO ARRANGE A VIEWING APPOINTMENT PLEASE IN ANY CASE SEND US A WRITTEN ENQUIRY BEST WITH YOUR PREFERRED APPOINTMENT TIMES! (we reliably reply the same day!)****

Condition:

Since the apartment was extensively comprehensively renovated in 2020 and this is a second occupancy, everything is in the best condition.

(see current photos)

Fittings:

The apartment is very well fitted:

• Parquet
• Ceramic tiles
• Branded fittings (Laufe, Duravit)
• Junkers gas combination boiler
• Solid wood doors
• etc

Building and fittings description available!

Rooms:

• Entrance hall
• Bathroom with shower and WC
• Living-dining area with kitchen

(see floor plan and current photos)

House:

The apartment is located on the ground floor of a well-situated old building. The building has a structured façade and offers many elements of a period building. The attic of the building was recently converted and a lift was installed in the process!

Location:

The apartment for sale is located in Hasnerstraße, 1160 Vienna.

The local infrastructure is characterised by numerous shops for daily needs (groceries, restaurants, clothing stores, pharmacies, banks) as well as various medical practices.

Please refer to the location plan for more detailed information!

Transport connections:

Through the bus lines (48A, N46), as well as the trams (9, 44, 46) the property is excellently connected to the public network and the Vienna city centre can be reached in just 15 minutes.

Kindergartens, schools and universities are ideally well connected by the above-mentioned public transport.

Price:

The price for this condominium including fitted kitchen is EURO 149.000.-

The furniture shown in the pictures can be taken over.

If you have questions or would like a personal meeting, please do not hesitate to contact me.

To arrange a viewing appointment please in any case send us an e-mail enquiry!

Please make sure that after your enquiry with Adonia Immobilien you do not also enquire about this property with another real estate agency! Thank you!

The IMMY is the most prestigious award for Viennese brokerage and property management companies in the residential property sector. We are proud to have won the golden IMMY for the year 2019!

Many thanks above all to our customers! Our company was also awarded Best Start Up and in the years 2015, 2018 and 2019 as a quality broker!

Not all our properties can be found on the common platforms. We look forward to your visit to our homepage at adonia.at

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Zum Verkauf gelangt diese top-sanierte ca. 30 m² große 1-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirk gelegen.

Diese wunderschöne, helle ca. 30 m² große, 2020 kernsanierte Altbau-Eigentumswohnung bietet 1 Zimmer: einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC und einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Einbauküche.

****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****

Zustand:

Nachdem die Wohnung 2020 umfangreich generalsaniert wurde und es sich hierbei um einen Zweitbezug handelt, ist alles in bestem Zustand.

(siehe aktuelle Fotos)

Ausstattung:

Die Wohnung wird sehr gut ausgestattet:

• Parkett 
• Steinzeug
• Markenamaturen (Laufe, Duravit)
• Junkers Gaskombitherme
• Vollholztüren
• etc

Bau- und Ausstattungsbeschreibung verfügbar!

Räumlichkeiten:

• Vorraum
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Wohn-Essbereich mit Küche

(siehe Plan und aktuelle Fotos)

Haus: 

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gut situierten Altbaus. Das Haus hat eine strukturierte Fassade und bietet viele Elemente eines Stilaltbaus. Das Dachgeschoss des Hauses wurde vor kurzer Zeit ausgebaut und im Zuge dessen einen Lift eingebaut!

Lage:

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Hasnerstraße, 1160 Wien.

Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen aus.

Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Lageplan!

Verkehrsanbindung:

Durch die Buslinien (48A, N46), sowie die Straßenbahnen (9, 44, 46) ist die kaufgegenständliche Wohnung exzellent an das öffentliche Netz angeschlossen und kann die Wiener Innenstadt in nur 15 Minuten erreicht werden.

Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln ideal gut angebunden.

Preis:

Der Preis für diese Eigentumswohnung inkl. Einbauküche beträgt EURO 149.000.-

Die auf den Bildern ersichtlichen Möbel können übernommen werden.

Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at 

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