The newly built project erected in 2022 in Murlingengasse in 1120 Vienna comprises 26 high-quality residential units, each of which has its own outdoor area. An in-house underground car park and two bicycle storage rooms complement the offer.

Courtyard House 2:

Offered for rent without commission is this bright, wonderfully laid out and high-quality equipped approx. 90 m² large 3-room new-build apartment with over 16 m2 terrace and an almost 19 m² courtyard in a unique new building in a great location in the 12th district of Vienna!

Layout:

• Entrance hall
• Storage room
• WC
• Living kitchen with fully equipped high-quality kitchen
• Courtyard
• Terrace
• Bathroom incl. 2nd WC
• 2 bedrooms

(see plan and example pictures of an apartment in the building)

The location:

In a prime location of the 12th district of Vienna Meidling is the project "houseofbricks“ in Murlingengasse 62-64. The infrastructure in the surrounding area is characterized by shops for daily needs such as numerous food and clothing stores, restaurants, pharmacies, banks as well as medical practices. The shopping center Arcade is also within walking distance as is the Meidlinger Markt.

All apartments are really excellently connected to the public transport (incl. connection to Flughafen Wien-Schwechat). Particularly noteworthy:

U-Bahn: U4 + U6 Bahnhof Meidling
Badner Bahn

The equipment:

The project combines a very good location with great new-build quality of the structure.

Each apartment is not only equipped with an outdoor area, but also features high-quality materials as well as fittings:

- electric blinds

- underfloor heating

- bathroom with quality fittings

- fully equipped joiner-made kitchen with Miele appliances

- cellar compartment

- and more.

The price:

The monthly gross total rent (incl. VAT and incl. advance payment for hot water and heating) amounts to 2.334,55 €.

Garage parking space: 90,00 €/month

The rental is carried out limited to 5 years.

Deposit: 3 months' rent

Rental start: 01.12.2026

Commission-free

The small print:

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Errors and changes excepted.

Das 2022 errichtete Neubauprojekt in der Murlingengasse in 1120 Wien umfasst 26 hochwertige Wohneinheiten, die jeweils über eine eigene Freifläche verfügen. Eine hauseigene Tiefgarage und zwei Fahrradabstellräume ergänzen das Angebot.

Hof Haus 2:

Zur provisionsfreien Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und hochwertig ausgestattete ca. 90 m² große 3-Zimmer Neubauwohnung mit über 16 m2 Terrasse und einem fast 19 m² Innenhof in einem einzigartigen Neubau in toller Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks!

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Abstellraum
• WC
• Wohnküche mit vollausgestatteter hochwertiger Küche
• Innenhof
• Terrasse
• Badezimmer inkl. 2. WC
• 2 Schlafzimmer

 (siehe Plan und Beispielbilder einer Wohnung im Haus)

Die Lage:

In Bestlage des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling befindet sich das Projekt "houseofbricks“ in der Murlingengasse 62-64. Die Infrastruktur in der Umgebung zeichnet sich durch Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zahlreiche Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäfte, Restaurants, Apotheken, Banken sowie auch Arztpraxen aus. Das Einkaufszentrum Arcade befindet sich ebenso in Gehnähe wie der Meidlinger Markt. 

Alle Wohnungen sind wirklich bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel (inkl. Anbindung zum Flughafen Wien-Schwechat) angebunden. Vor allem erwähnenswert:

U-Bahn: U4 + U6 Bahnhof Meidling
Badner Bahn

Die Ausstattung:

Das Projekt vereint eine sehr gute Lage mit einer tollen Neubau-Qualität des Bauwerks. 

Jede Wohnung ist nicht nur mit einer Freifläche ausgestattet, sondern weißt auch hochwertige Materialien als auch Ausstattung aus:

- elektrische Jalousien

- Fußbodenheizung

- Badezimmer mit Qualitätsarmaturen 

- voll ausgestattete Tischlerküche mit Miele-Geräten

- Kellerabteil

- uvm.

Der Preis:

Die monatliche Bruttogesamtmiete (inkl. Umsatzsteuer und inkl. Akonto für Warmwasser und Heizung) beträgt 2.334,55 €.

Garagenstellplatz: 90,00 €/Monat

Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. 

Kaution: 3 Monatsmieten

Mietbeginn: 01.12.2026

Provisionsfrei

Das Kleingedruckte:

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Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.

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