This beautiful renovated apartment in the 4th district of Vienna is for sale

Location:

The 4th district of Vienna, also known as Wieden, has several notable advantages that make it an attractive choice for residents. Wieden lies directly south of the Inner City and is therefore very central. Many important sights are easy to reach on foot or only a short ride away by public transport.
Historical and cultural sights:
- Karlskirche: One of the most beautiful baroque churches in Europe.
- Naschmarkt: Vienna's best-known market with a large number of stalls offering fresh food, spices and international cuisine.
- Wiener Musikverein: A famous concert hall, known for the New Year's Concert of the Vienna Philharmonic.

Public transport connections:

- U-Bahn line U1 (Taubstummengasse).
- Bus lines 13A, 69A.
- Tram lines D, O, 18.

General information:

- Central location
- Spacious apartment
- Lift
- Cellar compartment.

Conditions:

Purchase price: 1 405 000 Euro
Additional costs:
Real estate transfer tax 3,5%
Land register entry fee 1,1%
Costs of drawing up the contract 1,5%
Broker's commission: 3% of the purchase price plus 20% VAT.

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Diese wunderschöne renovierte Wohnung im 4.Bezirk Wiens steht zum Verkauf

Lage:

Der 4. Bezirk von Wien, auch als Wieden bekannt, hat einige bemerkenswerte Vorteile, die ihn zu einer attraktiven Wahl für Bewohner machen. Wieden liegt direkt südlich der Inneren Stadt und ist somit sehr zentral. Viele wichtige Sehenswürdigkeiten sind leicht zu Fuß erreichbar oder nur eine kurze Fahrt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. 
Historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten: 
- Karlskirche: Eine der schönsten barocken Kirchen Europas. 
- Naschmarkt: Wiens bekanntester Markt mit einer Vielzahl von Ständen, die frische Lebensmittel, Gewürze und internationale Küche anbieten. 
- Wiener Musikverein: Ein berühmtes Konzerthaus, bekannt für das Neujahrskonzert der Wiener Philharmoniker.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

- U-Bahn Linie U1 (Taubstummengasse).
- Buslinien 13A, 69A.
- Straßenbahnlinien D, O, 18.

Allgemeine Information:

- Zentrale Lage
- Großzügige Wohnung 
- Lift
- Kellerabteil.

Bedingungen:

Kaufpreis: 1 405 000 Euro
Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5% 
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% 
Kosten der Vertragserrichtung 1,5%
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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