In one of the most sought-after residential locations of the 4th Vienna district, this high-quality renovated condominium on the 3rd floor of a well-kept residential building awaits you. It combines modern living, exclusive fittings and an impressive view of Schloss Belvedere and St. Stephen's Cathedral.

All rooms are accessible from the central hallway. The apartment features a stylish bathroom with a generous shower, a separate WC with hand basin, and two further rooms that are ideal as a bedroom, children's room or home office. One of the rooms has direct access to the balcony.

The centrepiece of the apartment is the approx. 38 m² kitchen-living room with an elegant kitchen island. Generous window areas create a light-filled ambience and open up a unique view of Schloss Belvedere. The balcony offers a rare panorama over Vienna – from the Belvedere to St. Stephen's Cathedral.

The residential complex was modernised as part of a comprehensive Tewosan renovation.

Highlights & Equipment

• Security entrance door RC3, triple-glazed sound-insulating windows
• Electric, WLAN-controllable aluminium roller shutters
• Herringbone oak parquet and high-quality designer tiles
• Exclusively equipped bathroom with branded products from Laufen and Duravit
• Fully equipped Häcker built-in kitchen with Blaupunkt appliances
• Modern Hitachi air conditioning with three indoor units
• Exclusive lighting concept

Location
Located directly opposite Schloss Belvedere, you benefit from one of the most attractive addresses in Vienna. The Belvedere park grounds, the Theater im Park, numerous shopping facilities, restaurants as well as schools, doctors and pharmacies are in the immediate vicinity. The Hauptbahnhof can be reached in a few minutes and offers optimal national and international transport connections. Tram lines D and 71 as well as the U1 ensure excellent connections to the city centre and all Vienna districts.

Other
A car parking space can be rented for currently approx. € 150 gross per month, depending on availability.

In einer der begehrtesten Wohnlagen des 4. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses. Sie vereint modernes Wohnen, exklusive Ausstattung und einen beeindruckenden Ausblick auf das Schloss Belvedere und den Stephansdom.

Vom zentralen Vorraum sind sämtliche Räume erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit großzügiger Dusche, ein separates WC mit Handwaschbecken sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Eines der Zimmer bietet direkten Zugang zum Balkon.

Das Herzstück der Wohnung ist die rund 38 m² große Wohnküche mit eleganter Kochinsel. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnen einen einzigartigen Blick auf das Schloss Belvedere. Der Balkon bietet ein seltenes Panorama über Wien – vom Belvedere bis zum Stephansdom.

Die Wohnhausanlage wurde im Rahmen einer umfassenden Tewosan-Sanierung modernisiert.

Highlights & Ausstattung

• Sicherheitseingangstür RC3, dreifach verglaste Schallschutzfenster
• Elektrische, WLAN-steuerbare Aluminium-Rollläden
• Fischgrät-Eichenparkett und hochwertige Designfliesen
• Exklusiv ausgestattetes Bad mit Markenprodukten von Laufen und Duravit
• Vollausgestattete Häcker-Einbauküche mit Blaupunkt-Geräten
• Moderne Hitachi-Klimaanlage mit drei Innengeräten
• Exklusives Beleuchtungskonzept

Lage
Direkt gegenüber dem Schloss Belvedere gelegen, profitieren Sie von einer der attraktivsten Adressen Wiens. Die Parkanlagen des Belvedere, das Theater im Park, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet optimale nationale und internationale Verkehrsanbindungen. Straßenbahnlinien D und 71 sowie die U1 sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt und alle Wiener Bezirke.

Sonstiges
Ein PKW-Abstellplatz kann je nach Verfügbarkeit um derzeit ca. € 150 brutto monatlich angemietet werden.