This perfectly laid-out 3-room apartment with approx. 75,37 m² of living space is located on the 2nd lift floor of a well-kept residential complex built in 2001 in Liesing. The bright and friendly apartment impresses with its well-thought-out room layout, high-quality parquet floors and a district heating system – and is available immediately.

The centrepiece of the apartment is a spacious, light-flooded open-plan kitchen and dining area with a high-quality fitted kitchen including electrical appliances and a kitchen island, which can remain with the sale. The separate WC as well as the private bathroom with bathtub – including built-in cabinets and washing machine connection – ensure maximum comfort. Directly from the bedroom you enjoy a dreamlike view of the Anninger at sunset, and an adjoining walk-in wardrobe with built-in cabinets perfectly rounds off the living space.

The location in Vienna Liesing scores with an excellent transport connection: the U6, the bus lines 61A and 64A, the Badnerbahn as well as the night bus N64 are conveniently within walking distance. A supermarket is only about 2 minutes' walk away – ideal for everyday life.

Special highlights of the complex are the free-to-book sauna, a spacious south-facing roof terrace, a pram storage room as well as a well-equipped shared laundry room. Included in the purchase price are also a private underground parking space (ownership garage) as well as a separate cellar compartment – a carefree living solution all round in the greenery of Vienna.

Highlights

– approx. 75,37 m² living space

– 2001 (year of construction)

– Incl. underground parking space (ownership)

– Free-to-book sauna & south-facing roof terrace

– Walk-in wardrobe with built-in cabinets

– Fitted kitchen with kitchen island & electrical appliances included

– District heating & parquet floors

– Private cellar compartment

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Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75,37 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Liftstock einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2001 in Liesing. Die helle und freundliche Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Parkettböden sowie eine Fernwärmeheizung – und ist ab sofort verfügbar.

Das Herzstück der Wohnung bildet eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche inklusive Elektrogeräten und Kücheninsel, die im Verkauf verbleiben kann. Das separate WC sowie das eigene Badezimmer mit Badewanne – inklusive Einbauschränken und Waschmaschinenanschluss – sorgen für maximalen Wohnkomfort. Direkt vom Schlafzimmer aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf den Anninger im Sonnenuntergang, und ein angrenzender begehbarer Schrankraum mit Einbauschränken rundet das Raumangebot perfekt ab.

Die Lage in Wien Liesing punktet mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: U6, die Buslinien 61A und 64A, die Badnerbahn sowie der Nachtbus N64 sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Supermarkt liegt nur rund 2 Gehminuten entfernt – ideal für den schnellen Alltag.

Besondere Highlights der Anlage sind die kostenlos buchbare Sauna, eine großzügige südseitige Dachterrasse, ein Kinderwagenabstellraum sowie eine gut ausgestattete Gemeinschaftswaschküche. Im Kaufpreis inbegriffen sind außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz (Eigentumsgarage) sowie ein separates Kellerabteil – eine rundum sorglose Wohnlösung im Grünen Wiens.

Highlights

– ca. 75,37 m² Wohnfläche

– 2001 (Baujahr)

– Inkl. Tiefgaragenstellplatz (Eigentum)

– Kostenlos buchbare Sauna & südseitige Dachterrasse

– Begehbarer Schrankraum mit Einbauschränken

– Einbauküche mit Kücheninsel & Elektrogeräten inklusive

– Fernwärme & Parkettböden

– Eigenes Kellerabteil

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

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