Welcome to your new home in the desirable 3rd district of Vienna! This spacious ground-floor apartment offers you the perfect basis to realize your personal residential dream on 80,6 m². With an attractive purchase price, this property is an excellent opportunity for anyone looking for a future-proof investment or an individual residential project.

The apartment features two well-proportioned rooms that, thanks to their generous layout, offer a variety of design possibilities. Although the property is in need of renovation, this presents you with the chance to implement your own ideas and visions.

This apartment in the 3rd district is ideal for those looking for an individual renovation project to create a high-quality and central residential property in Vienna. Take this opportunity to live in one of Vienna's most popular and vibrant areas and make your residential dreams come true.

The renovation of the stairwell and exterior facade provides a completely renewed, attractive appearance for the entire property.

Layout:
- Entrance hall
- two spacious rooms
- kitchen room
- bathroom with bathtub
- separate toilet​​​​​

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 3. Bezirk von Wien! Diese großzügige Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 80,6 m² die perfekte Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit einem attraktiven Kaufpreis ist diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine zukunftssichere Investition oder ein individuelles Wohnprojekt suchen.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre großzügige Raumaufteilung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Obwohl die Immobilie sanierungsbedürftig ist, eröffnet sich Ihnen hier die Chance, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen.

Diese Wohnung im 3. Bezirk ist ideal für all jene, die ein individuelles Sanierungsprojekt suchen, um eine hochwertige und zentrale Wohnimmobilie in Wien zu schaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer der beliebtesten und lebendigsten Gegenden Wiens zu wohnen und Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Die Sanierung von Stiegenhaus und Außenfassade sorgt für ein rundum erneuertes, attraktives Erscheinungsbild der gesamten Immobilie.

Aufteilung:
- Vorraum
- zwei großzügige Zimmer
- Küchenraum
- Badezimmer mit Badewanne
- separate Toilette​​​​​