Welcome to your new home in the sought-after 3rd district of Vienna! This spacious apartment on the 2nd floor (no lift) offers 126,53 m² the perfect foundation to realise your personal dream home. With an attractive purchase price, this property is an excellent opportunity for anyone seeking a future-proof investment or an individual residential project.

The apartment has four well-proportioned rooms which, thanks to their generous layout, offer a wide range of design possibilities. Although the property is in need of renovation, here you have the chance to implement your own ideas and wishes.

This apartment in the 3rd district is ideal for all those looking for an individual renovation project to create a high-quality and central residential property in Vienna. Take this opportunity to live in one of the most popular and vibrant areas of Vienna and make your dream home a reality.

The renovation of the staircase and external facade ensures a completely refreshed, attractive appearance for the entire property.

Layout:
- entrance hall
- four spacious rooms
- kitchen
- bathroom
- separate toilet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 3. Bezirk von Wien! Diese großzügige Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) bietet Ihnen auf 126,53 m² die perfekte Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit einem attraktiven Kaufpreis ist diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine zukunftssichere Investition oder ein individuelles Wohnprojekt suchen.

Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die durch ihre großzügige Raumaufteilung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Obwohl die Immobilie sanierungsbedürftig ist, eröffnet sich Ihnen hier die Chance, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen.

Diese Wohnung im 3. Bezirk ist ideal für all jene, die ein individuelles Sanierungsprojekt suchen, um eine hochwertige und zentrale Wohnimmobilie in Wien zu schaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer der beliebtesten und lebendigsten Gegenden Wiens zu wohnen und Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Die Sanierung von Stiegenhaus und Außenfassade sorgt für ein rundum erneuertes, attraktives Erscheinungsbild der gesamten Immobilie.

Aufteilung:
- Vorraum
- vier großzügige Zimmer
- Küche
- Badezimmer
- separate Toilette​​​​​