Buy
1 / 9
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathroom: Bathtub
Bathrooms: 1
Construction: Solid construction
Heating fuel: Gas
Flooring: Floorboards, Parquet, Stone
Site development: Fully developed
Bicycle room
Heating type: Self-contained heating
Separate toilets: 1
Condition: NEUWERTIG
MAUER FROM ITS QUIET SIDE – MODERNLY RENOVATED 3-ROOM ATTIC APARTMENT WITH OPEN LIVING CONCEPT
Right in the middle of Mauer and yet pleasantly quiet, this approx. 63 m² 3-room apartment presents itself as a well-thought-out home with a contemporary living feel. The apartment is located on the attic floor of a residential building from the 1960s and was comprehensively modernised in 2023.
The centrepiece is the generously laid-out living, dining and kitchen area. Two further rooms, which can be used separately, create the flexibility that is particularly valuable in everyday life – whether as a bedroom, children's room, guest room or home office.
An apartment for people who appreciate a modern floor plan and a quiet residential location and who at the same time do not want to do without the established infrastructure of Vienna-Mauer.
QUICK READ – AT A GLANCE
- Living area: approx. 63 m²
- Rooms: 3
- Position in building: 2nd floor / attic floor
- Lift: not available
- Renovation: comprehensive in 2023
- Living concept: open living, dining and kitchen area
- Additional rooms: 2 rooms that can be used separately
- Bathroom: 1
- WC: separate
- Heating: gas floor heating
- Cellar compartment: approx. 6 m²
- Outdoor area: no private outdoor area
OPEN LIVING – CLEARLY STRUCTURED
The floor plan makes very sensible use of the available space. From the entrance hall, the apartment opens up clearly and intuitively, while the living area opens up generously.
Kitchen, dining and living merge seamlessly and together form the communicative centre of the apartment. It is precisely this openness that gives the approx. 63 m² a pleasant sense of space and creates room for cooking, eating and relaxing together.
The two additional rooms are spatially well separated from this and can be used individually. The room layout is therefore equally suitable for couples, a small family or the combination of living and home office.
THE FLOOR PLAN – PRACTICAL FOR EVERYDAY LIFE AND FLEXIBLE
The apartment is divided into a central entrance and hall area, an open living, dining and kitchen area, and two further rooms that can each be accessed separately. Bathroom and WC are separate from each other.
The clear separation between the shared living areas and the private retreat rooms is particularly pleasant. As a result, the apartment works very well for different life situations despite its compact overall area.
The floor plan graphic shown serves for better orientation and is to be understood as a schematic representation.
RENOVATION & FITTINGS
In 2023 the apartment was comprehensively modernised. In the course of this work, kitchen, bathroom and WC in particular were renewed or redesigned. Floors, surfaces and further fitted areas were also modernised.
The result is a contemporary overall picture that no longer conveys a classic renovation character and allows for a hassle-free move-in.
- modern open kitchen
- modernised bathroom
- separate WC
- contemporary floor and surface design
- gas floor heating
ANCILLARY AREAS & GOOD TO KNOW
The apartment includes a cellar compartment of approx. 6 m², which offers additional storage space.
A private terrace or balcony does not belong to the apartment. Likewise, there is no lift in the building. The apartment is located on the 2nd floor or attic floor – a point that should be deliberately considered in your personal decision to buy or rent.
ONGOING COSTS
- Monthly prescription according to the documents available: € 145,14
- Operating costs: € 84,46
- Repair reserve: € 52,23
- VAT: € 8,45
The amounts stated correspond to the current status of the documents available and may change due to later prescriptions or resolutions of the owners' association.
MAUER – GREEN, ESTABLISHED AND WELL CONNECTED
Mauer belongs to those residential areas in the south of Vienna that have preserved their independent character. Gründerzeit structures, single-family houses, vineyards, Heurige and a lot of greenery shape the surroundings, as does a very good supply for daily needs.
Shops, schools and kindergartens are located in the immediate surroundings. The Riverside shopping centre is also easy to reach. At the same time, the vineyards, the area around Pappelteich and the surrounding local recreation areas offer numerous opportunities for leisure and exercise.
Public transport connections are good, in particular via tram line 60, several bus connections and the connection to the S-Bahn. This allows the quiet residential location to be pleasantly combined with good accessibility within Vienna.
OUR SUMMARY
A compact yet fully fledged 3-room apartment with a convincing, contemporary floor plan, modernised condition and a quiet location in Mauer.
The open living area and the two separately usable rooms in particular make the apartment flexible. At the same time, the objective framework conditions – attic floor without lift and no private outdoor space – are presented transparently.
If you are looking for modern living, a clear room layout and the special surroundings of Vienna-Mauer, you will find here an interesting opportunity at a purchase price of € 279.000,–.
OUR SERVICE – TRUST. SERVICE. QUALITY.
A property decision consists of far more than a viewing. That is why we accompany you personally and transparently through the entire process – from the first enquiry, through the provision and explanation of the documents, to the handling of the purchase contract and handover.
We also support you comprehensively at handover. This includes, among other things, a careful handover protocol, photographic documentation and – where required – organisational support with re-registrations with energy suppliers, property management and other bodies.
Our aim is simple: you should be well informed throughout the entire property purchase and always know what the next step is.
LEGAL NOTICES
All information has been compiled with the greatest possible care on the basis of the documents and information made available to us by the client or third parties. No guarantee can be given for its completeness, accuracy or currency. Changes and errors remain reserved.
Plans and floor plan representations serve for illustration and may be schematic or not drawn to scale. Dimensions and areas are to be checked against the original documents.
Transparency regarding text and image material – use of artificial intelligence
The texts of this exposé were created or editorially revised with the support of artificial intelligence. Editorial responsibility remains with ZELLMANN IMMOBILIEN. This notice serves transparent property presentation in consideration of Regulation (EU) 2024/1689 on artificial intelligence, in particular its transparency provisions under Article 50.
Individual property images may have been slightly optimised with AI support. This concerns in particular gentle adjustments to exposure, brightness, contrast and natural colour reproduction. Such technical corrections serve an informative and, as far as possible, true-to-original presentation, not an optical deception.
Further digital edits, in particular virtually cleared or furnished rooms as well as representations of possible design variants, are marked separately next to the respective image as an AI-edited representation or visualisation.
NOTICE PURSUANT TO THE ENERGY CERTIFICATE TEMPLATE ACT
An energy certificate exists for the part of the building concerned. It shows an HWB of 161,5 kWh/m²a as well as an fGEE of 2,90. The present energy certificate was issued on 26.11.2024 and, according to the documents, is valid until 26.11.2034.
The energy figures stated are based on standardised calculation methods and do not represent individually measured actual energy consumption.
NOTICE REGARDING COMMUNICATION
For questions about the property, the available documents or arranging a personal viewing appointment, Christian Zellmann is happy to be available to you personally.
Phone: +43 699 15 15 22 00
E-mail: office@zellmann.at
ZELLMANN IMMOBILIEN – Trust. Service. Quality.
Nothing found yet? We inform you about suitable property offers before anyone else.
Set up your individual search agent now using the following link. We send you matching properties exclusively and in advance.
-> Create search agent
Our service – Trust. Service. Quality.
We are happy to provide you with further documents on the property and inform you personally about all details of the property. For queries and appointments, you can reach us by phone or e-mail using the contact details listed. At ZELLMANN IMMOBILIEN, personal advice, transparency and service are at the centre. Viewings are non-binding and take place in a relaxed atmosphere. Even after the contract has been concluded, we support you with the necessary formalities – from handover documentation to coordination with the property management and energy suppliers.
Legal notices
Please also check your SPAM/ADVERTISING folder after your enquiry; enquiries are usually processed within a few hours, including at weekends. The telephone number voluntarily provided may be used exclusively for supplementary communication (e.g. SMS notice regarding the transmission of the exposé). This offer is non-binding and subject to change. All information is based on information from the owner and the documents available; no liability is assumed for correctness, completeness and currency. Changes, errors, prior sale and deviations are reserved; area details are approximate values. The exposé does not constitute a binding offer. In case of success, the buyer's commission amounts to 3 % of the purchase price plus 20 % VAT pursuant to §§ 6 ff MaklerG and Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 as amended. For rental properties, the statutory principle of the commissioning party applies (§ 17a MaklerG): the commission is borne by the party that commissioned the broker first; in principle, no commission is payable for apartment seekers.
Transparency notice – AI-supported content
Texts and image material may have been created, edited or optimised using AI-supported technologies. All content is checked and verified editorially by ZELLMANN IMMOBILIEN. Visualisations and virtual furnishing serve illustration purposes only and may differ from the actual condition. The actual condition and the respective contract and property documents are decisive.
Note on the energy performance certificate pursuant to EAVG 2012
The information on the energy performance certificate is based on the energy performance certificate available in each case. The legally required energy indicators are – where applicable – stated in the advertisement or exposé. The energy performance certificate is made available to interested parties in good time before a contractual declaration is submitted, in accordance with the statutory requirements.
MAUER VON SEINER RUHIGEN SEITE – MODERN SANIERTE 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT OFFENEM WOHNKONZEPT
Mitten in Mauer und dennoch angenehm ruhig präsentiert sich diese rund 63 m² große 3-Zimmer-Wohnung als durchdachtes Zuhause mit zeitgemäßem Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses aus den 1960er-Jahren und wurde im Jahr 2023 umfassend modernisiert.
Der Mittelpunkt ist der großzügig angelegte Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Zwei weitere, separat nutzbare Zimmer schaffen jene Flexibilität, die im Alltag besonders wertvoll ist – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Eine Wohnung für Menschen, die einen modernen Grundriss und eine ruhige Wohnlage schätzen und gleichzeitig auf die gewachsene Infrastruktur von Wien-Mauer nicht verzichten möchten.
QUICK READ – AUF EINEN BLICK
- Wohnfläche: ca. 63 m²
- Zimmer: 3
- Lage im Haus: 2. Stock / Dachgeschoss
- Lift: nicht vorhanden
- Sanierung: umfassend im Jahr 2023
- Wohnkonzept: offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Weitere Zimmer: 2 separat nutzbare Räume
- Bad: 1
- WC: separat
- Heizung: Gas-Etagenheizung
- Kellerabteil: ca. 6 m²
- Freifläche: keine private Freifläche
OFFEN WOHNEN – KLAR GEGLIEDERT
Der Grundriss nutzt die vorhandene Fläche ausgesprochen sinnvoll. Vom Vorzimmer aus erschließt sich die Wohnung klar und nachvollziehbar, während sich der Wohnbereich großzügig öffnet.
Küche, Essen und Wohnen gehen fließend ineinander über und bilden gemeinsam den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Gerade diese Offenheit verleiht den rund 63 m² ein angenehmes Raumgefühl und schafft Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen.
Die beiden zusätzlichen Zimmer liegen davon räumlich gut getrennt und können individuell genutzt werden. Damit eignet sich die Raumaufteilung gleichermaßen für Paare, eine kleine Familie oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.
DER GRUNDRISS – ALLTAGSTAUGLICH UND FLEXIBEL
Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Eingangs- und Vorzimmerbereich, einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie zwei weitere separat begehbare Zimmer. Badezimmer und WC sind voneinander getrennt.
Besonders angenehm ist die klare Trennung zwischen den gemeinschaftlichen Wohnbereichen und den privaten Rückzugsräumen. Dadurch funktioniert die Wohnung trotz ihrer kompakten Gesamtfläche auch für unterschiedliche Lebenssituationen ausgesprochen gut.
Die dargestellte Grundrissgrafik dient der besseren Orientierung und ist als schematische Darstellung zu verstehen.
SANIERUNG & AUSSTATTUNG
Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Im Zuge dieser Arbeiten wurden insbesondere Küche, Badezimmer und WC erneuert beziehungsweise neu gestaltet. Auch Böden, Oberflächen und weitere Ausstattungsbereiche wurden modernisiert.
Das Ergebnis ist ein zeitgemäßes Gesamtbild, das keinen klassischen Sanierungscharakter mehr vermittelt und einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.
- moderne offene Küche
- modernisiertes Badezimmer
- separates WC
- zeitgemäße Boden- und Oberflächengestaltung
- Gas-Etagenheizung
NEBENFLÄCHEN & WISSENSWERTES
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 6 m², das zusätzlichen Stauraum bietet.
Eine private Terrasse oder ein Balkon gehören nicht zur Wohnung. Ebenso ist im Gebäude kein Lift vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock beziehungsweise Dachgeschoss – ein Punkt, der bei der persönlichen Wohnentscheidung bewusst berücksichtigt werden sollte.
LAUFENDE KOSTEN
- Monatliche Vorschreibung laut vorliegenden Unterlagen: € 145,14
- Betriebskosten: € 84,46
- Reparaturrücklage: € 52,23
- Umsatzsteuer: € 8,45
Die angeführten Beträge entsprechen dem derzeit vorliegenden Unterlagenstand und können sich aufgrund späterer Vorschreibungen oder Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft verändern.
MAUER – GRÜN, GEWACHSEN UND GUT ANGEBUNDEN
Mauer gehört zu jenen Wohngegenden im Süden Wiens, die ihren eigenständigen Charakter bewahrt haben. Gründerzeitliche Strukturen, Einfamilienhäuser, Weinberge, Heurige und viel Grün prägen das Umfeld ebenso wie eine sehr gute Versorgung für den täglichen Bedarf.
Geschäfte, Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld. Auch das Einkaufszentrum Riverside ist gut erreichbar. Gleichzeitig bieten die Weinberge, der Bereich rund um den Pappelteich und die umliegenden Naherholungsgebiete zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Bewegung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Straßenbahnlinie 60, mehrere Busverbindungen sowie die Verbindung zur Schnellbahn gut gegeben. Damit lässt sich die ruhige Wohnlage angenehm mit einer guten Erreichbarkeit innerhalb Wiens verbinden.
UNSER RESÜMEE
Eine kompakte und dennoch vollwertige 3-Zimmer-Wohnung mit einem überzeugenden, zeitgemäßen Grundriss, modernisiertem Zustand und einer ruhigen Lage in Mauer.
Besonders der offene Wohnbereich und die zwei separat nutzbaren Zimmer machen die Wohnung flexibel. Gleichzeitig werden die objektiven Rahmenbedingungen – Dachgeschoss ohne Lift und keine private Freifläche – transparent dargestellt.
Wer modernes Wohnen, eine klare Raumaufteilung und das besondere Umfeld von Wien-Mauer sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit zu einem Kaufpreis von € 279.000,–.
UNSER SERVICE – VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT.
Eine Immobilienentscheidung besteht aus weit mehr als einer Besichtigung. Deshalb begleiten wir Sie persönlich und transparent durch den gesamten Ablauf – von der ersten Anfrage über die Bereitstellung und Erklärung der Unterlagen bis zur Kaufvertragsabwicklung und Übergabe.
Auch bei der Übergabe unterstützen wir Sie umfassend. Dazu gehören unter anderem ein sorgfältiges Übergabeprotokoll, die fotografische Dokumentation sowie – soweit erforderlich – die organisatorische Unterstützung bei Ummeldungen von Energieversorgern, Hausverwaltung und weiteren Stellen.
Unser Anspruch ist einfach: Sie sollen während des gesamten Immobilienkaufs gut informiert sein und jederzeit wissen, was der nächste Schritt ist.
RECHTLICHE HINWEISE
Alle Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt auf Basis der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen des Auftraggebers beziehungsweise Dritter zusammengestellt. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann keine Gewähr übernommen werden. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Pläne und Grundrissdarstellungen dienen der Veranschaulichung und können schematisch beziehungsweise nicht maßstabgetreu dargestellt sein. Maßangaben und Flächen sind anhand der Originalunterlagen zu prüfen.
Transparenz bei Text- und Bildmaterial – Einsatz künstlicher Intelligenz
Die Texte dieses Exposés wurden mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt beziehungsweise redaktionell überarbeitet. Die redaktionelle Verantwortung verbleibt bei ZELLMANN IMMOBILIEN. Dieser Hinweis dient einer transparenten Immobilienpräsentation unter Berücksichtigung der Verordnung (EU) 2024/1689 über künstliche Intelligenz, insbesondere deren Transparenzbestimmungen nach Artikel 50.
Einzelne Immobilienaufnahmen können geringfügig KI-gestützt optimiert worden sein. Dies betrifft insbesondere behutsame Anpassungen von Belichtung, Helligkeit, Kontrast und natürlicher Farbwiedergabe. Solche technischen Korrekturen dienen einer aussagekräftigen und möglichst originalgetreuen Darstellung, nicht einer optischen Täuschung.
Darüber hinausgehende digitale Bearbeitungen, insbesondere virtuell geräumte oder möblierte Räume sowie Darstellungen möglicher Gestaltungsvarianten, werden unmittelbar beim jeweiligen Bild gesondert als KI-bearbeitete Darstellung beziehungsweise Visualisierung gekennzeichnet.
HINWEIS GEMÄSS ENERGIEAUSWEIS-VORLAGE-GESETZ
Für den betreffenden Gebäudeteil liegt ein Energieausweis vor. Dieser weist einen HWB von 161,5 kWh/m²a sowie einen fGEE von 2,90 aus. Der vorliegende Energieausweis wurde am 26.11.2024 erstellt und ist laut Unterlagen bis 26.11.2034 gültig.
Die ausgewiesenen Energiekennzahlen beruhen auf normierten Berechnungsverfahren und stellen keinen individuell tatsächlich gemessenen Energieverbrauch dar.
HINWEIS ZUR KOMMUNIKATION
Für Fragen zur Immobilie, zu den vorhandenen Unterlagen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Christian Zellmann gerne persönlich zur Verfügung.
Telefon: +43 699 15 15 22 00
E-Mail: office@zellmann.at
ZELLMANN IMMOBILIEN – Vertrauen. Service. Qualität.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
-> Suchagent anlegen
Unser Service – Vertrauen. Service. Qualität.
Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Liegenschaft zur Verfügung und informieren Sie persönlich über alle Objektdetails. Für Rückfragen und Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch oder per E-Mail unter den angeführten Kontaktdaten. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN stehen persönliche Beratung, Transparenz und Service im Mittelpunkt. Besichtigungen sind unverbindlich und finden in entspannter Atmosphäre statt. Auch nach Vertragsabschluss begleiten wir Sie bei den erforderlichen Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern.
Rechtliche Hinweise
Bitte prüfen Sie nach Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM-/WERBE-Ordner; Anfragen werden üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden, bearbeitet. Die freiwillig bekannt gegebene Telefonnummer kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Hinweis zur Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und den vorliegenden Unterlagen; für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf und Abweichungen bleiben vorbehalten; Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idgF. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a MaklerG): Die Provision trägt jene Partei, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an.
Transparenzhinweis – KI-gestützte Inhalte
Texte und Bildmaterialien können unter Einsatz KI-gestützter Technologien erstellt, bearbeitet oder optimiert worden sein. Sämtliche Inhalte werden von ZELLMANN IMMOBILIEN redaktionell geprüft und verantwortet. Visualisierungen und virtuelle Möblierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Maßgeblich sind der tatsächliche Zustand sowie die jeweiligen Vertrags- und Objektunterlagen.
Hinweis zum Energieausweis gemäß EAVG 2012
Die Angaben zum Energieausweis erfolgen auf Grundlage des jeweils vorliegenden Energieausweises. Die gesetzlich erforderlichen Energiekennzahlen werden – soweit anwendbar – im Inserat bzw. Exposé ausgewiesen. Der Energieausweis wird Interessenten entsprechend den gesetzlichen Vorgaben rechtzeitig vor Abgabe einer Vertragserklärung zur Verfügung gestellt.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 63 m²
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
- Floor
- 2
- Total floors
- 3
- Cellar area
- 6 m²
Condition & building
- Year built
- 1965
- Last modernisation
- 2023
- Total floors
- 3
- Floor
- 2
- Floor
- 1st attic floor / 2
- Building age
- New build
- Site development
- Fully developed
Further features
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
Availability & location
- Available from
- Immediately
- Region
- Maurer
- District
- Wien 23., Liesing
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Vienna
- Postcode
- 1230
- Town
- Vienna
- Staircase
- 2
Features
- Storage room
- Yes
- Bathroom
- Bathtub
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- Gas
- Flooring
- Floorboards, Parquet, Stone
- Bicycle room
- Yes
- Heating type
- Self-contained heating
- Cable/satellite TV
- Yes
- Kitchen
- Open kitchen
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€250,000
Purchase price per m²
€3,968.25 / m²
Operating costs net
€84.46
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€250,000
Monthly costs gross
€145.14
Monthly costs net
€136.69
Other costs net
€52.23
Repair reserve net
€52.23
Repair reserve gross
€52.23
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
161.5
2.9
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
- Valid until
- 2034-11-26
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 500 m
- Bakeryapprox. 1 km
- Shopping centreapprox. 1.5 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 1 km
- Schoolapprox. 1 km
- Collegeapprox. 4 km
- Universityapprox. 4.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Tramapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 1 km
- Undergroundapprox. 3.5 km
- Motorway junctionapprox. 4 km
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 1 km
- Clinicapprox. 1.5 km
- Hospitalapprox. 2 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 1 km
- Bankapprox. 1 km
- Post officeapprox. 1 km
- Policeapprox. 1.5 km
City projects
For Vienna, relevant urban planning projects can be added as location context.
View wien.gv.at