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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathrooms: 3
Condition: First occupancy
Börseplatz 1 has the right answer for all the needs of its residents: from the comprehensive concierge service that guarantees the security of your apartment but can also, for example during longer absences, take care of your plants, to the fresh-box system in the building that, completely independent of your daily routine, allows deliveries of all kinds. Whatever you need at this very moment, it is available to you: from the quiet garden in the center of the building to the children's party room or the private wine and tasting cellar.
In addition to individual quality of life, the building also proves future viability. This begins with the bright and generously designed underground car park with E-Ladestationen and goes as far as the preparation for a humidification system. The claim to the highest level must of course also prove itself out of sight. Thus, consistent attention was paid to the use of natural building materials and materials, as well as to ensuring that all building services comply with environmentally friendly criteria.
And this also represents a unique special feature: your private residential quality by no means ends at your front door. It continues from there, flows into a peaceful 4.000 m² park as well as into an urban environment and yet spares you from the tourist crowds.
This apartment is in shell condition.
Der Börseplatz 1 hat für alle Bedürfnisse seiner Bewohner die richtige Antwort: Vom umfangreichen Concierge-Service, der die Sicherheit Ihrer Wohnung garantiert, sich aber auch, beispielsweise bei längerer Abwesenheit, um Ihre Pflanzen kümmern kann, bis hin zum Frischeboxensystem im Haus, das, vollkommen unabhängig von Ihrem Tagesablauf, Lieferungen aller Art erlaubt. Ganz gleich, was Sie gerade in diesem Moment benötigen, es steht Ihnen zur Verfügung: vom Ruhegarten in der Gebäudemitte bis zum Kinderpartyraum oder dem eigenen Wein- und Degustationskeller.
Neben der individuellen Lebensqualität beweist das Haus aber auch Zukunftsfähigkeit. Das beginnt bei der hellen und großzügig gestalteten Tiefgarage mit E-Ladestationen und geht bis zur Vorrüstung für eine Luftbefeuchtungsanlage. Der Anspruch auf höchstes Niveau muss sich natürlich auch im Verborgenen bewähren. So wurde konsequent auf die Verwendung natürlicher Baustoffe und Materialien geachtet, ebenso darauf, dass die gesamte Haustechnik umweltfreundlichen Kriterien entspricht.
Und auch dies stellt eine einmalige Besonderheit dar: Ihre private Wohnqualität endet keineswegs vor Ihrer Haustüre. Sie wird von dort aus fortgeführt, mündet in einen ruhigen 4.000 m² großen Park sowie in ein urbanes Umfeld und verschont Sie dennoch vor den Touristenströmen.
Dieses Apartment befindet sich im Rohbau.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Loft / studio / atelier
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 682 m²
- Rooms
- 7
- Bathrooms
- 3
- Total floors
- 10
Further features
- Barrier-free
- Yes
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Vienna
- Postcode
- 1010
- Town
- Wien,Innere Stadt
Outdoor areas & parking
- Parking type
- Underground car park
Condition & building
- Total floors
- 10
- Floor
- EG / EG+UG1
- Ready for flooring
- Yes
- Condition
- First occupancy
Features
- Barrier-free
- Yes
Availability & location
- District
- Wien 1., Innere Stadt
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€8,000,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€8,000,000
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
31.53
C
D
E
F
G
4.34
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
- Valid until
- 2023-05-28
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 500 m
- Shopping centreapprox. 1.5 km
Children & school
- Collegeapprox. 500 m
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 500 m
- Universityapprox. 500 m
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 500 m
- Undergroundapprox. 500 m
- Tramapprox. 500 m
- Motorway junctionapprox. 3 km
Health
- Clinicapprox. 500 m
- Doctorsapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 500 m
- Hospitalapprox. 1 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Policeapprox. 500 m
- Post officeapprox. 500 m
City projects
For Vienna, relevant urban planning projects can be added as location context.
View wien.gv.at