For sale is this approximately 25 m² condominium in the heart of Vienna offers you everything you need for comfortable and modern living. The property was previously used by the tenant as an office. In this apartment you can freely unfold and design your own retreat.

A water connection is located in the apartment; nothing stands in the way of installing a WC and shower, as a WC pipe has already been laid into the apartment!

Already upon entering the apartment you are greeted by a bright and friendly ambiance. The large front of windows provides a light-flooded atmosphere and creates a pleasant living environment. The apartment is located on the very high raised ground floor and is therefore conveniently accessible via the stairwell.

This property offers you the opportunity to bring in your personal style and realize your dream of living.

Also with regard to renting, this old building property gives you an advantage in that you can add a location surcharge of € 5,30 per m².

The location of the apartment leaves nothing to be desired. Thanks to the excellent transport connections with the U-Bahn U4 Unter St. Veit you are in the shortest time in the city center of Vienna or at other popular places in the city. The stops for bus, tram and U-Bahn are in the immediate vicinity and the station Hütteldorf is also quick to reach.

Not only the good connection to public transport characterizes this apartment. The surrounding shops, schools and kindergartens also make it a perfect home for small families. In the immediate vicinity you will find everything you need for daily requirements, such as medical practices, pharmacies, supermarkets and bakeries.

Are you looking for a centrally located apartment that enables you to live in a modern and comfortable way? Then you should not miss this property!

Zum Verkauf gelangt diese knapp 25 m² große Eigentumswohnung im Herzen von Wien bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Das Objekt wurde vom Mieter zuvor als Büro genutzt. In dieser Wohnung können Sie sich hier frei entfalten und Ihren eigenen Rückzugsort gestalten.

Ein Wasseranschluss befindet sich in der Wohnung, einem Einbau eines WCs und Dusche steht nichts im Wege, da bereits ein WC Rohr in die Wohnung verlegt wurde!

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Die große Fensterfront sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im sehr hohen Hochparterre und ist somit bequem über das Treppenhaus zu erreichen.

Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen und Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Auch bei der Vermietung haben Sie bei diesem Altbauobjekt einen Vorteil, dass Sie einen Lagezuschlag von € 5,30 pro m² aufschlagen können.

Die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit der U-Bahn U4 Unter St. Veit sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt von Wien oder an anderen beliebten Orten der Stadt. Die Haltestellen für Bus, Straßenbahn und U-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof Hütteldorf ist schnell zu erreichen.

Nicht nur die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zeichnet diese Wohnung aus. Auch die umliegenden Geschäfte, Schulen und Kindergärten machen sie zu einem perfekten Zuhause für kleine Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie beispielsweise Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte und Bäckereien.

Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen Wohnung, die Ihnen ein modernes und komfortables Wohnen ermöglicht? Dann sollten Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen!