Discover an attractive apartment in the 10th district of Vienna, combining a central location with versatile possibilities. Offering around 54 m², this property provides room for individual living ideas, whether as a personal home, a practical retreat in the city or an interesting opportunity for investors. The purchase price is 197.000 Euro.

The apartment is located on the 3rd floor of a building with a passenger lift. The bathroom is equipped with a bathtub and offers a pleasant place to relax. A toilet is also available.

A special feature is the spacious room, as well as the adjoining winter garden. On 54 m², the area can be designed and used according to your own ideas.

The surroundings also impress with very good infrastructure. Bus, U-Bahn and tram offer diverse options for reaching Vienna conveniently. A station nearby complements the offering and makes the apartment interesting for commuters as well. Thus, both everyday journeys and trips to other parts of the city and beyond are easy to plan.

For daily needs, a supermarket, bakery and shopping centre can be found in the immediate surroundings. A doctor, pharmacy and clinic ensure good medical care. Families benefit from kindergartens and schools nearby; a university is also easily reachable. Thus, the location combines urban living with practical amenities for different life situations.

This apartment in 1100 Vienna offers an exciting combination of usable floor area, lift, comfortable fittings and excellent infrastructure. An interesting opportunity for anyone who values life in Vienna and is looking for a property with versatile potential.

Entdecken Sie eine attraktive Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk, die eine zentrale Lage mit vielseitigen Möglichkeiten verbindet. Auf rund 54 m² bietet diese Immobilie Raum für individuelle Wohnideen, ob als persönliches Zuhause, praktischer Rückzugsort in der Stadt oder interessante Gelegenheit für Anleger. Der Kaufpreis beträgt 197.000 Euro.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Hauses mit Personenaufzug. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen. Eine Toilette ist ebenfalls vorhanden.

Ein besonderes Merkmal ist das großzügige Zimmer, sowie der anschließende Wintergarten. Auf 54 m² lässt sich die Fläche nach den eigenen Vorstellungen gestalten und nutzen. 

Auch die Umgebung überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur. Bus, U-Bahn und Straßenbahn bieten vielfältige Möglichkeiten, Wien bequem zu erreichen. Ein Bahnhof in der Nähe ergänzt das Angebot und macht die Wohnung auch für Pendler interessant. So sind sowohl alltägliche Wege als auch Fahrten in andere Stadtteile und darüber hinaus gut planbar.

Für den täglichen Bedarf finden sich Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum in der näheren Umgebung. Arzt, Apotheke und Klinik sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Familien profitieren von Kindergärten und Schulen in der Nähe; auch eine Universität ist gut erreichbar. Damit verbindet die Lage urbanes Leben mit einer praktischen Versorgung für unterschiedliche Lebenssituationen.

Diese Wohnung in 1100 Wien bietet eine spannende Kombination aus gut nutzbarer Fläche, Aufzug, komfortabler Ausstattung und ausgezeichneter Infrastruktur. Eine interessante Gelegenheit für alle, die das Leben in Wien schätzen und eine Immobilie mit vielseitigem Potenzial suchen.