THE APARTMENT AND THE SURROUNDINGS!

This apartment in need of renovation in Jahngasse in the popular 5th district of Vienna offers a very practical layout and plenty of potential to realise individual living ideas across around 62 m².

The apartment is located on the 1st floor of a well-maintained old building and convinces with its well thought-out floor plan. All rooms are accessible separately, which makes the apartment suitable for couples, small families as well as a shared flat.

The heart of the apartment is the generous living room. The room offer is complemented by two separately situated bedrooms that are not directly next to each other and therefore offer a high degree of privacy. One of the bedrooms has a walk-in wardrobe.

The bathroom and the WC are arranged separately. Another plus is the small balcony, which faces a greened courtyard and offers a pleasant retreat away from the hustle and bustle of the city.

The apartment is in need of renovation and thus opens up the possibility to design the rooms entirely according to your own ideas. The boiler has already been renewed and is in like-new condition.

Highlights at a glance:

• Old building apartment in an attractive location in Jahngasse
• Approx. 62 m² living space
• Condition in need of renovation with great design potential
• Generous living room
• Two separately located bedrooms
• Walk-in wardrobe in one bedroom
• All rooms accessible separately
• Bathroom and WC separate
• Small balcony to the greened courtyard
• New boiler
• Quiet courtyard-facing aspect

An ideal opportunity for everyone who appreciates the charm of a Vienna old building and wants to design their future home according to their own ideas.

INTERESTED?

For more information or to arrange a viewing, Mr Wolfgang Konsel is available by telephone at 0676/3505425 or by e-mail at wolfgang.konsel@equilibria.at!

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DIE WOHNUNG UND UMGEBUNG!

Diese sanierungsbedürftige Altbauwohnung in der Jahngasse im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk bietet auf rund 62 m² eine äußerst praktische Raumaufteilung und viel Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnideen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss. Sämtliche Räume sind getrennt begehbar, wodurch sich die Wohnung sowohl für Paare, kleine Familien als auch für eine Wohngemeinschaft eignet.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei getrennt situierte Schlafzimmer, die nicht direkt nebeneinander liegen und somit ein hohes Maß an Privatsphäre bieten. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank.

Das Badezimmer und das WC sind getrennt angeordnet. Ein weiterer Pluspunkt ist der kleine Balkon, der in einen begrünten Innenhof ausgerichtet ist und einen angenehmen Rückzugsort abseits des Stadttrubels bietet.

Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Bereits erneuert wurde die Therme, die sich in neuwertigem Zustand befindet.

Highlights auf einen Blick:

• Altbauwohnung in attraktiver Lage der Jahngasse
• Ca. 62 m² Wohnfläche
• Sanierungsbedürftiger Zustand mit großem Gestaltungspotenzial
• Großzügiges Wohnzimmer
• Zwei getrennt liegende Schlafzimmer
• Begehbarer Schrank bei einem Schlafzimmer
• Alle Räume separat begehbar
• Badezimmer und WC getrennt
• Kleiner Balkon zum begrünten Innenhof
• Neue Therme
• Ruhige Innenhofausrichtung

Eine ideale Gelegenheit für alle, die den Charme eines Wiener Altbaus schätzen und ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

INTERESSE?

Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Wolfgang Konsel unter der Telefonnummer 0676/3505425 oder per E-Mail unter wolfgang.konsel@equilibria.at zur Verfügung! 

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