Spacious 3-room period apartments in a central location – Landgutgasse 27!

This charming Vienna period building is located in a central position in the 10th district, directly at the corner of Landgutgasse and Laxenburger Straße. The well-kept corner building impresses with its classic period character, bright living spaces and excellent infrastructure. The surroundings offer numerous shopping facilities, restaurants, cafés and all everyday amenities. The nearby Wiener Hauptbahnhof and the good public transport connections allow quick access to the city centre and other parts of the city.

This well-planned 3-room apartment is located on the 1st floor and offers a thoughtful layout on approx. 83 m². The apartment features a cabinet of approx. 10,5m², a spacious through room of approx. 23m², a kitchen-living room of approx. 30m², a bathroom with bathtub, a separate WC, a storage room with washing machine connection and a hallway.

Infrastructure in the surroundings:

• Numerous shopping facilities and supermarkets

• Good connection to subway line U1 "Keplerplatz"

• Restaurants, cafés and bakeries

• Pharmacies and doctors

• Kindergartens and schools

• Wiener Hauptbahnhof with diverse shopping facilities

• Leisure and recreation options in the surroundings

Equipment:

• Bright, generously planned living spaces with 2 to 4 rooms

• With modern kitchens and bathroom

• Living rooms: parquet flooring

• Sanitary rooms: tiles

• Passenger lift

• Classic Vienna period character

Public transport connection:

U1 Keplerplatz

Tram line O

Hauptbahnhof transport hub is only a few minutes' walk away: tram line D, rapid transit

Lease term: open-ended, 1 waiver of termination, 3 months' notice period

Available from: immediately

Additional costs: 3 BMM deposit, contract drafting fee

Großzügige 3-Zimmer Altbauwohnungen in zentraler Lage – Landgutgasse 27!

Dieses charmante Wiener Altbauhaus befindet sich in zentraler Lage des 10. Bezirks, direkt an der Ecke Landgutgasse und Laxenburger Straße. Das gepflegte Eckgebäude überzeugt durch seinen klassischen Altbaucharakter, helle Wohnräume und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der nahegelegene Wiener Hauptbahnhof und die gute öffentliche Verkehrsanbindung ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile.

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf rund 83 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein Kabinett mit rund 10,5m², ein großzügiges Durchgangszimmer von etwa 23m², eine Wohnküche mit rund 30m², ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Vorraum. 

Infrastruktur in der Umgebung:

• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte

• Gute Anbindung an die U-Bahn-Linie 1 "Keplerplatz"

• Restaurants, Cafés und Bäckereien

• Apotheken und Ärzte

• Kindergärten und Schulen

• Wiener Hauptbahnhof mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten

• Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung

Ausstattung:

• Helle, großzügig geschnittene Wohnräume mit 2 bis 4 Zimmern

• Mit moderne Küchen und Badezimmer 

• Wohnräume: Parkettboden

• Sanitärräume: Fliesen

• Personenaufzug

• Klassischer Wiener Altbaucharakter

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U1 Keplerplatz

Straßenbahnlinie O

Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn

Befristung: unbefristet, 1 Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Bezugstermin: ab sofort 

Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr