This exclusive maisonette apartment on the 4. Lifttock offers on a generous 88,73 m² living area a modern and comfortable living experience for discerning buyers.

The bright and well-maintained 3-room apartment impresses with its well-thought-out layout and necessary features. Particularly noteworthy are the two separately located WCs, which make everyday life easier and offer additional comfort. Enjoy cozy hours on the loggia or relax on the private terrace – here you will find your private retreat in the heart of the city.

The location of this property convinces with excellent transport connections: The bus stop in the immediate vicinity guarantees fast and convenient mobility throughout Vienna. Thus you are optimally connected and benefit from an ideal infrastructure.

Also in terms of local supply and education this apartment leaves nothing to be desired.  All everyday needs can be quickly satisfied.

The purchase price offers you an excellent price-performance ratio for a well-kept maisonette apartment with much potential and feel-good character. 

The residential unit is divided as follows:

1st level:

• Entrance hall - WC - Living & dining area - Kitchenette - Storage room - Loggia

2nd level:

• Entrance hall - Bathroom - 2 rooms - Terrace 

Diese exklusive Maisonette-Wohnung im 4. Lifttock bietet auf großzügigen 88,73 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.

Die helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und notwendigen Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die zwei separat gelegenen WCs, die den Alltag erleichtern und zusätzlichen Komfort bieten. Genießen Sie gemütliche Stunden auf der Loggia oder entspannen Sie auf der eigenen Terrasse – hier finden Sie Ihren privaten Rückzugsort im Herzen der Stadt.

Die Lage dieser Immobilie überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindungen: Die Busstation in unmittelbarer Nähe garantiert eine schnelle und bequeme Mobilität in ganz Wien. So sind Sie bestens vernetzt und profitieren von einer idealen Infrastruktur.

Auch in puncto Nahversorgung und Bildung lässt diese Wohnung keine Wünsche offen.  Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens können schnell befriedigt werden.

Der Kaufpreis bietet Ihnen hier ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine gepflegte Maisonette-Wohnung mit viel Potential und Wohlfühlcharakter. 

Die Wohneinheit ist wie folgt aufgeteilt:

1.Ebene:

• Vorraum - WC - Wohn- & Essbereich - Kochnische - Abstellraum - Loggia

2. Ebene:

• Vorraum - Badezimmer - 2 Zimmer - Terrasse