Very well located 3 room apartment with distant view is looking for a new owner! Last renovation 2024!

The 3 room terrace apartment with a long terrace along the whole apartment is located on the 5th lift level of a residential building erected in 1976. The very positive thing is that you have no opposite neighbour and an unobstructed view to the south, east and north. The apartment is barrier-free.

Room layout (see plan):

Through a security door you enter the entrance hall. From the entrance area you reach the toilet, a bathroom with washbasin, shower and bidet, a storage room and the living room. From there you reach both the separate kitchen and the bedroom with adjacent sauna room. From the living room you reach the elongated terrace, which certainly counts among the highlights of the apartment.

The renewal of all windows and the terrace door took place in February 2024, the renewal of the terrace railing was completed in March 2024.

The monthly operating costs incl. reserve and heating costs amount from 01/2024 to EUR 446,16.

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Sehr gut gelegene 3 Zimmer Wohnung mit Fernsicht sucht neuen Besitzer! Letzte Sanierung 2024!

Die 3 Zimmer Terrassenwohnung mit langer Terrasse über die ganze Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines im Jahre 1976 errichteten Wohnhauses. Das sehr Positive ist, dass Sie kein Gegenüber und eine freie Sicht nach Süden, Osten und Norden haben. Die Wohnung ist barrierefrei.

Raumaufteilung (siehe Plan):

Durch eine Sicherheitstüre gelangen sie in das Vorzimmer. Über den Eingangsbereich erreichen Sie das WC, ein Bad mit Waschbecken, Dusche und Bidet, einen Abstellraum und das Wohnzimmer. Von dem aus gelangt man sowohl in die getrennte Küche sowie in das Schlafzimmer mit angrenzendem Saunaraum. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die langgestreckte Terrasse, die sicher zu den Highlights der Wohnung zählt.

Die Erneuerung aller Fenster und derTerrassentüre erfolgte im Februar 2024, die Erneuerung des Terrassengeländers wurde im März 2024 fertiggestellt.

Die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklage und Heizkosten betragen ab 01/2024  EUR 446,16.

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