Buy
1 / 6
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated
Age: New build
Bathroom: Window, Bathtub
Bathrooms: 1
Balconies: 1
Construction: Wood
Heating fuel: District heating
Flooring: Tiles, Parquet
Bicycle room
Heating type: Central heating
Separate toilets: 1
Condition: NEUWERTIG
GUTENBERG! Living with a view of the Schöckl – in a quiet location.
Ideal for singles and couples: On approx. 58 m², this apartment offers a generous living area and a south-facing balcony with a magnificent distant view of the Schöckl. All rooms can be reached separately via the central hallway. The open living, dining and kitchen area is fitted with high-quality parquet flooring and offers direct access to the balcony. The bedroom offers sufficient space for a bed and a wardrobe. The bathroom has a bathtub. A storage area within the apartment provides additional storage space. The apartment is located on the 1st floor of a small residential building with only six households. External roller shutters and district heating complete the equipment. A carport with power connection as well as a private cellar compartment are also available.
The apartment has been continuously modernised. In the bathroom, new tiles were laid and all windows were newly sealed with silicone. The floors are being sanded and resealed this week, and the balcony will also be sanded. Included in the purchase price are the bedroom furniture, the wall unit and a washing machine.
Your highlights:
- Large living, dining and kitchen area
- High-quality parquet flooring in the living area
- Balcony with a magnificent distant view
- Bathroom with bathtub and separate WC
- External roller shutters
- Carport with power connection/e-charging station
- District heating central heating
- quiet location with a clear view of the Schöckl
Imagine enjoying your morning coffee on the south-facing balcony with a magnificent view of the Schöckl and letting the day fade away peacefully in the evening.
No listing can replace the personal impression on site. Convince yourself of this modern apartment and arrange your individual viewing appointment today. 0676 36 46 748, Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. I look forward to your call.
Would you like to finance this property? We would be happy to show you the current options on the domestic credit market in a free, non-binding advisory meeting (on site or online). Our financing experts compare a large number of banks and building societies to secure the best terms for you (term, instalment, own funds). Optimally tailored to your needs. Please feel free to contact us.
Nothing found yet? We inform you about suitable property offers before anyone else.
Create your individual search agent now using the following link. We send you matching properties exclusively in advance.
Create search agent - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de
GUTENBERG! Wohnen mit Schöcklblick – in ruhiger Lage.
Ideal für Singles und Paare: Auf rund 58 m² bietet diese Wohnung einen großzügigen Wohnbereich und einen südlich ausgerichteten Balkon mit herrlichem Fernblick zum Schöckl. Über den zentralen Vorraum sind alle Räume separat erreichbar. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein Abstellbereich innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur sechs Parteien. Außenrollläden und Fernwärme ergänzen die Ausstattung. Ein Carport mit Stromanschluss sowie ein eigenes Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wurde laufend modernisiert. Im Badezimmer wurden neue Fliesen verlegt und sämtliche Fenster neu versilikoniert. Die Böden werden diese Woche abgeschliffen und neu versiegelt, ebenso wird der Balkon abgeschliffen. Im Kaufpreis enthalten sind die Schlafzimmereinrichtung, die Wohnwand sowie eine Waschmaschine.
Ihre Highlights:
- Großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich
- Balkon mit herrlichem Fernblick
- Badezimmer mit Badewanne und separates WC
- Außenrollläden
- Carport mit Stromanschluss/E-Ladestation
- Fernwärme-Zentralheizung
- ruhige Lage mit freiem Blick zum Schöckl
Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf dem südlich ausgerichteten Balkon mit herrlichem Blick zum Schöckl und lassen den Tag am Abend in aller Ruhe ausklingen.
Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. 0676 36 46 748, Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de
This text was translated automatically from German. Use “Show original (German)” to see the original text.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 57 m²
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
- Floor
- 1
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 1
- Parking spaces
- 1
- Balcony/terrace orientation
- South-west
- Parking type
- Carport, Outdoor space
- Balcony/terrace area
- 6.87 m²
- Balcony area
- 6.87 m²
- Garages
- 1
- Outdoor spaces
- 1
Condition & building
- Year built
- 2009
- Last modernisation
- 2026
- Floor
- 1
- Building age
- New build
Further features
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
- Storage rooms
- 1
Availability & location
- Available from
- Immediately
- District
- Weiz
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Styria
- Postcode
- 8160
- Town
- Weiz
Features
- Bathroom
- Window, Bathtub
- Construction
- Timber construction
- Heating fuel
- District heating
- Flooring
- Tiles, Parquet
- Roof type
- Mono-pitch roof
- Bicycle room
- Yes
- Heating type
- Central heating
- Kitchen
- Fitted kitchen
- Furnishing
- Fully furnished
- Roller shutters
- Yes
- Electrical
- EV charging station
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€154,000
Operating costs net
€164.61
Heating costs net
€65.24
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€154,000
Monthly costs gross
€348.99
Monthly costs net
€314.92
Other costs net
€85.07
Outdoor space rent
€22.81
Repair reserve net
€62.26
Repair reserve gross
€62.26
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
0.74
B
C
57.4
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
- Valid until
- 2028-07-16
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 1 km
- Supermarketapprox. 1 km
- Shopping centreapprox. 1.5 km
Children & school
- Collegeapprox. 1 km
- Kindergartenapprox. 1 km
- Schoolapprox. 1 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 1 km
- Airportapprox. 7 km
Health
- Doctorsapprox. 1 km
- Pharmacyapprox. 1.5 km
- Hospitalapprox. 2 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 1.5 km
- Bankapprox. 1.5 km
- Policeapprox. 1.5 km
- Post officeapprox. 1.5 km