Secure your dream apartment now!

With 3 rooms on the 1st attic floor and several private outdoor spaces, this apartment offers approximately 60,80 m² usable living area an attractive home with plenty of space for comfort.

Room layout:

• Open-plan kitchen/living room
• 2 bedrooms
• Bathroom
• Entrance hall
• Balcony with approximately 7,39 m²
• Loggia with approximately 1,83 m²
• Terrace with approximately 5,11 m²
• Cellar compartment with approximately 2,53 m²

Public transport connection:

Bus lines: 16A, 17A, 67A, 67B

Underground: U1 Neulaa

Location & infrastructure:

The surroundings offer short distances to local shops, schools and numerous leisure facilities. The nearby Kurpark Oberlaa offers plenty of green space and invites you to take walks, do sports and relax.

The Therme Wien as well as the popular Oberlaa wine taverns are also within easy reach and contribute to the high quality of life in the area.

The project:

In Vienna 10th district a versatile residential project is being built with a total of 76 modern owner-occupied and investment apartments as well as terraced houses.

The units feature well-thought-out floor plans and attractive private outdoor spaces such as gardens, balconies or terraces. Apartments with 2 to 4 rooms and living areas of approximately 30 to 100 m² are available to choose from. If desired, larger units can be realised by combining neighbouring apartments.

All units are handed over ready to move in. Modern sanitary facilities, selected tiles and high-quality parquet floors provide contemporary living comfort.

For additional comfort, underground garage parking spaces are available.

Note: Images for visualisation only (AI-generated).

Sichern Sie sich bereits jetzt Ihre Traumwohnung!

Mit 3 Zimmern im 1. Dachgeschoss und gleich mehreren privaten Freiflächen bietet diese Wohnung auf ca. 60,80 m² Wohnnutzfläche ein attraktives Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen.

Raumaufteilung:

• Wohnküche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Vorraum
• Balkon mit ca. 7,39 m²
• Loggia mit ca. 1,83 m²
• Terrasse mit ca. 5,11 m²
• Kellerabteil mit ca. 2,53 m²

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Buslinien: 16A, 17A, 67A, 67B

U-Bahn: U1 Neulaa

Lage & Infrastruktur:

Die Umgebung bietet kurze Wege zu Nahversorgern, Schulen und zahlreichen Freizeitangeboten. Der nahegelegene Kurpark Oberlaa bietet viel Grün und lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.

Auch die Therme Wien sowie die beliebten Oberlaaer Heurigen befinden sich in gut erreichbarer Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität der Umgebung bei.

Das Projekt:

In Wien 10 entsteht ein vielseitiges Wohnprojekt mit insgesamt 76 modernen Eigentums- und Vorsorgewohnungen sowie Reihenhäusern.

Die Einheiten verfügen über durchdachte Grundrisse und attraktive private Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen. Zur Auswahl stehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 30 bis 100 m². Auf Wunsch können durch die Zusammenlegung benachbarter Wohnungen auch größere Einheiten realisiert werden.

Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben. Moderne Sanitäreinrichtungen, ausgewählte Fliesen und hochwertige Parkettböden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Für zusätzlichen Komfort stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Hinweis: Bilder nur zur Visualisierung (KI-generiert).