In this unique location directly on the 860.000 m2 large Kurpark Oberlaa, the investment apartment project TABA APARTMENTS was completed in September 2026.

A long-term usage contract for 20 years with an option for 2 x 5 years extension has already been signed. This means for you as an investor no vacancy, no tenant search, calculable rental income etc.

The rent is not subject to rent control and is indexed every April by the full inflation rate.

For this project the "Extended accelerated Afa" of 4,5 % per year for the first 3 years can be claimed!

Building activation as well as photovoltaic systems, heat pumps etc. guarantee sustainability through highest energy efficiency.

Of course our philosophy to be a pioneer in the real estate sector is also important to us here. Especially in the ESG area we implement new future-oriented ideas. Therefore this project is being implemented with the certification "klimaaktiv GOLD" - indispensable for future value appreciation.

The apartments are fully equipped.

In dieser einzigartigen Lage direkt am 860.000 m2 großen Kurpark Oberlaa, wurde das Vorsorgewohnungsprojekt TABA APARTMENTS im September 2026 fertiggestellt.

Ein langfristiger Nutzungsvertrag über 20 Jahr mit Option auf 2 x 5 Jahre Verlängerung wurde bereits abgeschlossen. Das bedeutet für die Sie als Investor kein Leerstand, keine Mietersuche, kalkulierbare Mieteinnahmen etc.

Die Miete unterliegt nicht der Mietendeckelung und wird jährlich im April um die volle Inflationsrate indexiert.

Für dieses Projekt kann die "Erweiterte beschleunigte Afa" von jeweils 4,5 % pro Jahr für die ersten 3 Jahre in Anspruch genommen werden!

Bauteilaktivierung sowie Photovoltaikanlagen, Wärmepumpen etc. garantieren Nachhaltigkeit durch höchste Energieeffizienz.

Natürlich liegt uns auch hier unsere Philosophie, Vordenker im Immobilienbereich zu sein, am Herzen. Insbesondere im ESG Bereich realisieren wir neue zukunftsorientierte Ideen. Daher wird dieses Projekt mit der Zertifizierung "klimaaktiv GOLD" umgesetzt - unabdingbar für die zukünftige Wertsteigerung.

Die Wohnungen sind voll ausgestattet.