Welcome to your new home in the heart of Vienna! This beautiful flat is located in 1100 Vienna.

With an area of 44,25m² and a purchase price of only 169.000,00 €, this flat offers everything you need for a comfortable and stylish life.

The flat itself has a perfect layout and offers enough space for singles or couples. The bedroom is the ideal retreat to relax after a long day at work. The bright living room offers space for cozy evenings with friends or family. The great kitchen is modern and equipped with all necessary appliances to develop your culinary skills.

The flat is divided as follows:

- Entrance hall

- Toilet

- Living room

- Kitchenette

- Small room

- Bathroom

The large plastic windows not only provide plenty of daylight but also a pleasant atmosphere. The flat is equipped with an efficient gas central heating system that will provide you with cozy warmth during the cold winter months.

The transport connections are optimal and offer you numerous options to get quickly and conveniently to the city centre or other parts of the city. The nearest bus, the subway, tram and the train station are in the immediate vicinity and guarantee quick accessibility.

The infrastructure also leaves nothing to be desired. In the immediate vicinity you will find everything you need for daily needs. Whether doctor, pharmacy, clinic, school or kindergarten - everything is easily reachable on foot or by public transport. For extensive shopping trips, the nearby shopping centre or the supermarket are suitable. For culinary enjoyment, there are also numerous restaurants, cafés and bars in the area.

Do not hesitate to view this flat. You will be impressed by the quiet yet central location, the high-quality equipment and the unbeatable price. Arrange a viewing appointment today and take the first step into your new home in Vienna. We look forward to meeting you!

Take advantage of the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing is much more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unadulterated impression of the property.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese wunderschöne Etagenwohnung befindet sich in 1100 Wien.

Mit einer Fläche von 44,25m² und einem Kaufpreis von nur 169.000,00 € bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen.

Die Wohnung selbst ist perfekt geschnitten und bietet genügend Platz für Singles oder Paare. Das Schlafzimmer ist der ideale Rückzugsort, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen. Das helle Wohnzimmer bietet Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die tolle Küche ist modern und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum

- WC

- Wohnzimmer

- Kochnische

- Kabinett

- Badezimmer

Die großen Kunststofffenster sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern auch für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung ist mit einer effizienten Gas-Zentralheizung ausgestattet, die Ihnen in den kalten Wintermonaten eine behagliche Wärme spenden wird.

Die Verkehrsanbindung ist optimal und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, schnell und bequem in die Innenstadt oder andere Teile der Stadt zu gelangen. Der nächste Bus, die U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine schnelle Erreichbarkeit.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule oder Kindergarten - alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Für ausgiebige Einkaufstouren bieten sich das nahegelegene Einkaufszentrum oder der Supermarkt an. Auch für den kulinarischen Genuss gibt es in der Umgebung zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars.

Zögern Sie nicht, sich diese Wohnung anzusehen. Sie werden begeistert sein von der ruhigen und dennoch zentralen Lage, der hochwertigen Ausstattung und dem unschlagbaren Preis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause in Wien. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.