Welcome to your new home in the sought-after 1070 Vienna district. This exclusive, fully furnished attic apartment on the 5th floor combines urban living, the highest comfort and an impressive view over Vienna.

With a living area of 99,23 m², you can expect a stylishly and high-quality furnished apartment that leaves nothing to be desired. Three bright and well-planned rooms offer ideal conditions for living, home office, guests or an individual usage concept.

The centrepiece of the apartment is the spacious 55 m² living room, which impresses with its openness, the high-quality finish and the magnificent view over the city. The open-plan, high-quality living kitchen with a modern kitchen island invites you to cook, enjoy and gather together.

From the terrace, you can enjoy an impressive view of the city and the distance. The apartment is fully air-conditioned and features underfloor heating, high-quality tiles and elegant parquet floors. The bathroom with direct access to the balcony overlooking the light well offers pleasant daylight and excellent ventilation. A passenger lift takes you comfortably to the apartment.

The central location in the 7th district impresses with excellent infrastructure: underground, tram, bus and station are in the immediate vicinity. Restaurants, shopping facilities, supermarkets, bakeries, doctors, pharmacies as well as schools and educational institutions are within walking distance.

A garage space can be rented for an additional € 150,– per month and ensures comfortable parking in the best inner-city location.

The monthly rent is € 2.600,– and reflects the exclusive fittings, the high-quality furnishing and the exceptional location of this property.

Arrange a viewing appointment today and experience for yourself how comfortable and stylish living can be in the heart of Vienna.

For more detailed information and viewing appointments, Mr Mag. Ahmet Turan DAMAR is available at the telephone number +43 670 7759477 or atd@damar.at .

You can find further properties at www.damar.at or on Instagram and Facebook

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Seize the chance to become part of this lively and family-friendly neighbourhood. This apartment is not only a place to live, but a space for your dreams, experiences and memories. Let yourself be enchanted by the atmosphere of this unique property!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 1070 Wiener Bezirk. Diese exklusive, voll möblierte Dachgeschoßwohnung in der 5. Etage vereint urbanes Wohnen, höchsten Komfort und einen beeindruckenden Ausblick über Wien.

Auf einer Wohnfläche von 99,23 m² erwartet Sie eine stilvoll und hochwertig eingerichtete Wohnung, die keinerlei Wünsche offenlässt. Drei helle und gut geschnittene Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für Wohnen, Homeoffice, Gäste oder ein individuelles Nutzungskonzept.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige 55 m² große Wohnzimmer, das durch seine Offenheit, den hochwertigen Ausbau und den herrlichen Blick über die Stadt überzeugt. Die offen gestaltete, hochwertige Wohnküche mit moderner Kücheninsel lädt zum Kochen, Genießen und geselligen Beisammensein ein.

Von der Terrasse aus genießen Sie einen beeindruckenden Stadt- und Fernblick. Die Wohnung ist voll klimatisiert und verfügt über Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen sowie elegante Parkettböden. Das Badezimmer mit direktem Zugang zum Balkon in den Lichthof bietet angenehmes Tageslicht und eine hervorragende Belüftung. Ein Personenaufzug führt bequem in die Wohnung.

Die zentrale Lage im 7. Bezirk besticht durch hervorragende Infrastruktur: U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schul- und Bildungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Ein Garagenplatz kann für zusätzliche € 150,– monatlich angemietet werden und sorgt für komfortables Parken in bester Innenstadtlage.

Die monatliche Miete beträgt € 2.600,– und spiegelt die exklusive Ausstattung, die hochwertige Möblierung sowie die außergewöhnliche Lage dieser Immobilie wider.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie komfortabel und stilvoll Wohnen im Herzen von Wien sein kann.

Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer +43 670 7759477 bzw. atd@damar.at zur Verfügung.

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Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen und familienfreundlichen Nachbarschaft zu werden. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Raum für ihre Träume, Erlebnisse und Erinnerungen. Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieser einzigartigen Immobilie verzaubern!