For sale is a studio apartment in the popular 3rd district of Vienna.

The property is located on the ground floor of a well-maintained building constructed in 1900 and extends over a living area of approx. 34,65 m². The apartment consists of an entrance hall, an entrance hall with kitchenette, a spacious living/dining room with sleeping area, a bathroom with shower and separate WC, and a generous terrace. The main rooms are laid with laminate flooring, and the wet rooms are tiled. The building also has a bicycle room. The apartment is heated by gas central heating.

From the entrance hall, you go straight ahead to the kitchen unit. On the right-hand side is the bathroom, which is equipped with a shower and a hand basin. Walking past the fitted kitchen, you reach the bright living/dining room with sleeping area. From there, you access the generous terrace, which invites you to relax. To the left of the entrance is the toilet.

For nature lovers, the nearby Schweizer Garten as well as the beautiful park of Schloss Belvedere offer plenty of space to relax. The infrastructure is very good. Many everyday shops are quickly reachable, also a tobacconist, various cafés and restaurants. The following public transport options are nearby: tram lines O, 1, 18 and the Hauptbahnhof. For further information on the infrastructure, please request our exposé.

Convince yourself of this attractive property.

We would be happy to be at your disposal for viewings and further information!

Mr Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at

Zum Verkauf gelangt eine Garconniere Wohnung im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk.

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1900 erbauten, gepflegten Hauses und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 34,65 m². Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, einen Vorraum mit Kochnische, ein geräumiges Wohn/Esszimmer mit Schlafgelegenheit, ein Badezimmer mit Dusche und separaten WC und einer großzügigen Terrasse auf. Die Haupträume sind mit einem Laminatboden ausgekleidet sowie die Nassräume sind gefliest. In dem Haus gibt es außerdem einen Fahrradraum. Die Wohnung wird mit Gasetagenheizung beheizt.

Vom Vorraum gelangen Sie geradeaus zur Küchenzeile. Auf der rechten Seite befindet sich das Bad, welches mit einer Dusche und einem Handwaschbecken ausgestattet ist. An der Einbauküche vorbei gelangen Sie in das helle Wohn/Esszimmer mit Schlafgelegenheit. Von dort gelangt man auf die großzügige Terrasse, diese zum Verweilen einlädt. Links vom Eingang befindet sich die Toilette.

Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Schweizer Garten sowie der wunderschöne Park des Schloss Belvedere ausreichend Platz zum Erholen. Die Infrastruktur ist sehr gut. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen, auch Trafik, div. Cafés und Restaurants. Folgende öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe: Straßenbahnlinien O, 1, 18 und der Hauptbahnhof. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Herr Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at