An elegant 4-room apartment in a turn-of-the-century building is for sale.

The apartment is located on the 3rd floor and has a living room, a dining room, two bedrooms, a kitchen, a bathroom with toilet and a separate toilet.
When entering the apartment you are directly in the entrance hall, which offers enough space for a cloakroom and has a guest toilet on the right side.
On the left of the entrance hall you enter the fully equipped kitchen, which has plenty of storage space. On the left side of the kitchen you enter the spacious living room, which offers enough space for a lounge sofa and is flooded with daylight through the two windows. Via a corridor you reach the small bedroom (study) as well as the large dining room. Next door is the bedroom with a walk-in closet. On the right side you enter the bathroom, which is equipped with a corner bathtub, a shower, a double washbasin, a toilet and a washing machine connection.

The location convinces with an excellent infrastructure as well as an outstanding public transport connection. The nearby tram lines D, N36 with connection to U4 provide a quick link to the Vienna city centre, while numerous bus lines additionally facilitate mobility within the district. Shopping facilities, schools, kindergartens, restaurants as well as a variety of leisure and recreational opportunities are located in the immediate vicinity.

See for yourself this extremely unique property.

For viewings and further information we are at your disposal!

Mr. Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at

Zum Verkauf gelangt eine elegante 4 Zimmer Wohnung in einem Jahrhundertwendehaus.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, einer Küche, ein Badezimmer mit Toilette und einer separaten Toilette.
Beim Betreten der Wohnung befindet man sich direkt im Vorraum, dieser genügend Platz für eine Garderobe bietet und auf der rechten Seite über eine Gästetoilette verfügt.
Links vom Vorraum gelangt man in die vollausgestattete Küche, diese über viel Stauraum verfügt. Auf der linken Seite der Küche betritt man das großzügige Wohnzimmer, dieses genug Platz für eine Couchlandschaft bietet und durch die zwei Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Über eine Diele erreicht man das kleine Schlafzimmer ( Arbeitszimmer ) als auch das große Esszimmer. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer mit einer begehbaren Garderobe. Auf der rechten Seite gelangt man in das Badezimmer, dieses mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einen Doppelwaschbecken, einer Toilette und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Straßenbahnlinien D, N36 mit Anschluss zur U4 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt, während zahlreiche Buslinien die Mobilität innerhalb des Bezirks zusätzlich erleichtern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Überzeugen sie sich selbst von diesem überaus einzigartigen Objekt.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at