Braunhubergasse - Unrenovated old building apartment on the 3rd floor without lift

This condominium in the 11th district offers you the opportunity to realize your housing dreams and to invest in a property in need of renovation.

With a generous area of 62,9 m² and three bright, inviting rooms, you have plenty of space here. Let your creativity run free and design this apartment exactly according to your wishes and ideas. The condition requiring renovation gives you the opportunity to add your personal touch and create an individual living ambience.

Enjoy the magnificent city view and the distant view from your future home. This apartment not only brings light and air into your rooms but also a pleasant atmosphere that invites you to relax and feel comfortable.

The apartment has a shower and a kitchenette that covers all basic needs.

Another highlight of this property is the possibility to use the garden. Imagine relaxing outdoors on warm summer days or letting the children romp on the playground.

A corridor toilet is located directly opposite the apartment entrance door. Installing a toilet would therefore not be a big deal at all.

The location could not be better: just a few steps from your front door you will find excellent transport connections. Whether bus, subway or tram – you are optimally connected to the public transport network and can quickly and conveniently reach the city center or other parts of the city. In addition, a station is nearby, offering you additional travel options.

In the surrounding area you will find everything you need for daily life. Doctors, pharmacies, schools, kindergartens, supermarkets, bakeries and a shopping center are only a stone's throw away. Everything here is within walking distance, which makes your everyday life considerably easier.

Take advantage of this unique opportunity to acquire an apartment in a growing and lively neighborhood. With the purchase price of 188.889,00 € you are buying not only a home but also a valuable investment in your future.

Do not miss this chance and schedule a viewing appointment today! Your new life in Vienna awaits you!

Braunhubergasse - Unsanierte Altbauwohnung im 3.Stock ohne Lift

Diese Eigentumswohnung im 11. Bezirk bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und in eine sanierungsbedürftige Immobilie zu investieren.

Mit einer großzügigen Fläche von 62,9 m² und drei hellen, einladenden Zimmern steht Ihnen hier viel Platz zur Verfügung. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diese Wohnung ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die sanierungsbedürftige Ausstattung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen und ein individuelles Wohnambiente zu schaffen.

Genießen Sie den herrlichen Stadtblick und den Fernblick von Ihrem zukünftigen Zuhause. Diese Wohnung bringt nicht nur Licht und Luft in Ihre Räume, sondern auch eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Die Wohnung verfügt über eine Dusche und eine Miniküche, die Ihnen sämtliche Grundbedürfnisse abdeckt.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit zur Gartennutzung. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Freien entspannen oder die Kinder am Spielplatz austoben zu lassen.

Ein Gang-WC befindet sich direkt gegenüber der Wohnungseingangstür. Ein Einbau eines WCs wäre somit überhaupt keine große Sache.

Die Lage könnte nicht besser sein: nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt erwarten Sie hervorragende Verkehrsanbindungen. Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn – Sie sind optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und gelangen schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen. Zudem ist ein Bahnhof in der Nähe, der Ihnen zusätzliche Reiseoptionen bietet.

In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum liegen nur einen Katzensprung entfernt. Hier ist alles fußläufig erreichbar, was Ihren Alltag erheblich erleichtert.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Wohnung in einer wachsenden und lebendigen Nachbarschaft zu erwerben. Mit dem Kaufpreis von 188.889,00 € erwerben Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Leben in Wien wartet auf Sie!