The present offer is a well laid-out 4 room apartment on the 2nd floor (lift level). Due to the bright rooms the unit offers a pleasant indoor climate. To meet the requirements of contemporary living, the apartment was thoughtfully renovated.

In two rooms an additional area (mezzanine) of approx. 7,8 m2 is available.

The building is a corner property. The common areas of the house were renovated accordingly and thus offer the full charm of a Gründerzeit building.

The location of the property is noteworthy. Mention should be made of the Postsportplatz, the Kongresspark and the proximity to the stations Bahnhof Hernals or Elterleinplatz. These places are quickly accessible and therefore not only offer a good local supply but also have extensive recreational areas. The good connection to public transport as well as private transport perfectly rounds off the offer.

Further details:

The apartment is rented on a fixed-term lease until April 2029.

Bei dem gegenständlichen Angebot handelt es sich um eine gut aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock. Durch die hellen Räumlichkeiten bietet die Einheit ein angenehmes Raumklima. Um den Anforderungen zeitgemäßen Wohnens gerecht zu werden, wurde die Wohnung überlegt renoviert. 

In zwei Zimmern steht eine weitere Fläche (Hochebene) von ca. 7,8 m2 zur Verfügung. 

Bei dem Gebäude handelt es sich um eine Eckliegenschaft. Die allgemeinen Flächen des Hauses wurden entsprechend saniert und bieten somit den vollen Charme eines Gründerzeithauses.   

Die Lage der Liegenschaft ist hervorzuheben. Zu erwähnen ist der Postsportplatz, der Kongresspark bzw. die Nähe zum Bahnhof Hernals oder Elterleinplatz. Diese Orte sind schnell zu erreichen und bieten demnach nicht nur ein gutes Nahversorgungsangebot sondern verfügen über weitläufige Erholungsgebiete. Die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr als auch Individualverkehr runden das Angebot hervorragend ab. 

Weitere Details:

Die Wohnung ist bis April 2029 befristet vermietet.