This charming apartment on the 2nd floor (with lift) offers you the perfect combination of urban living and a family-friendly atmosphere. With a generous area of 56,4 m² and two bright rooms, this property is ideal for singles or couples.

The apartment impresses with its well-thought-out layout, which leaves you plenty of room for design. The windows in the living areas, the kitchen and the bathroom, all of which face the quiet inner courtyard, ensure a light-filled ambience and create an inviting feel-good atmosphere in which you will feel at home straight away.

The location speaks for itself: you enjoy excellent transport links with bus, tram and station in the immediate vicinity. This way you can reach every corner of the city quickly and easily. Whether you commute to work or want to explore the cultural highlights of Vienna, you are always optimally connected here.

In addition, you benefit from a wide range of everyday amenities in the surroundings. Doctors, pharmacies, clinics, schools, kindergartens and supermarkets are only a short walk away.

The apartment offers not only an ideal location but also great potential for individual design. Give the rooms your personal style and create your very own feel-good paradise.

The monthly costs for heating and hot water are currently € 120,54,--

Diese charmante Etagenwohnung im 2. Stockwerk (mit Lift) bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und familiärer Atmosphäre. Mit einer großzügigen Fläche von 56,4 m² und zwei hellen Zimmern ist diese Immobilie ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum lässt. Die Fenster in den Wohnräumen, der Küche und dem Badezimmer, welche alle zum ruhigen Innenhof gerichtet sind, sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine einladende Wohlfühlatmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.

Die Lage spricht für sich: Sie genießen eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Ecken der Stadt. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die kulturellen Highlights Wiens erkunden möchten – hier sind Sie immer optimal angebunden.

Darüber hinaus profitieren Sie von einer Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. 

Die Wohnung bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch ein großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Verleihen Sie den Räumen Ihren persönlichen Stil und schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Wohlfühlparadies.

Die monatlichen Kosten Heizung und Warmwasser betragen derzeit € 120,54,--