For sale is a beautiful 2-room apartment! In a very well connected location
in immediate proximity to the Augarten! The apartment has approx. 46,00 m2.

This apartment is located on the 1. Stocks of an old building and offers: an entrance hall, a generous and very
bright living/sleeping area and a bathroom with shower and WC.

The building has an elevator, intercom system and bicycle storage room and the common areas have been top renovated. Due to the excellent infrastructure, all shops for daily needs as well as doctors, kindergartens, school and the subway can be reached quickly by tram line 2 or on foot.
The condition of the apartment is well maintained.

Monthly rent including BK : Gross 301,- € ( Net rent 171,78 €)

Equipment:
Condominium
1st floor
Passenger lift
Living/bedroom
Entrance hall 
Bathroom with WC and shower

Building:
The apartment is located on the 1st floor of a well maintained old building in an excellent location.

Price:
The purchase price of this condominium is 89.000 €.

 

For further information or to arrange a viewing appointment Mr Moshaev will be happy to assist you personally.

Contact & Viewing

David Moshaev
Managing Partner
ADAMANT Immobilien GmbH

📞 069917217865
✉️ d.moshaev@adamant-immobilien.at
🌐 www.adamant-immobilien.at

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Zum Verkauf gelangt eine schöne 2-Zimmer Wohnung! In einer sehr gut angebundenen Lage
in unmittelbarer Nähe des Augartens! Die Wohnung hat ca. 46,00 m2.

Diese Wohnung liegt im 1. Stocks eines Altbaus und bietet: einen Vorraum, einen großzügigen und sehr
hellem Wohn/Schlafbereich und ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Das Haus verfügt über einen Lift, Gegensprechanlage und Fahrradabstellraum und die Allgemeinflächen wurden top saniert. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten, Schule sowie U-Bahn schnell mit der Straßenbahnlinie 2 oder zu Fuß zu erreichen.
Der Zustand der Wohnung ist gepflegt.

Monatliche Mietzins inkl. BK : Brutto 301,- € ( Netto Mietzins 171,78 €)

Ausstattung:
Eigentumswohnung
1 Etage
Personenaufzug
Wohn/Schlafzimmer
Vorraum 
Badezimmer mit WC und Dusche

Haus:
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Altbaus in ausgezeichneter Lage.

Preis:
Der Kaufpreis dieser Eigentumswohnung beträgt 89.000 €.

 

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Moshaev gerne persönlich zur Verfügung.

Kontakt & Besichtigung

David Moshaev
Geschäftsführender Gesellschafter
ADAMANT Immobilien GmbH

📞 069917217865
✉️ d.moshaev@adamant-immobilien.at
🌐 www.adamant-immobilien.at

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