Modern terrace apartment with exceptional ceiling height – Quietly located, facing the rear garden, it opens onto a protected, green retreat.
This special 3-room terrace apartment combines the charm of the high-quality renovated old building with the clear modernity of the attached new building. Particularly impressive is the ceiling height of up to 3,00 meters, which gives the apartment a generous and airy atmosphere.

Highlights of the apartment
- South-facing approx. 6,55 m² terrace
- High-quality fitted kitchen, incl. branded appliances
- Modern bathroom with bathtub, LED mirror cabinet and branded fittings
- Storeroom with washing machine connection
- Innovative heating system: infrared convectors (remote controllable via app) & underfloor Infrafloor heating mats in the entrance hall, bathroom and WC
- Air conditioning in living and bedroom
- LED general lighting in all functional areas
- Oak natural country-house plank parquet floor
- Internal blinds
- Quiet garden location 
- Ceiling height up to 3,00 m
- Passenger lift in the building
- Communal laundry in the building
- Bicycle storage options in the building and in front of the building

A perfect apartment for those who appreciate modern comfort, extraordinary spatial effect and a quiet location in an urban environment.

Moderne Terrassenwohnung mit außergewöhnlicher Raumhöhe – Ruhig gelegen, nach hinten gartenseitig ausgerichtet, öffnet sie sich zu einem geschützten, grünen Rückzugsbereich.
Diese besondere 3-Zimmer-Terrassenwohnung verbindet den Charme des hochwertig sanierten Altbaus mit der klaren Modernität des angebauten Neubaus. Besonders beeindruckend ist die Raumhöhe von bis zu 3,00 Metern, die der Wohnung eine großzügige und luftige Atmosphäre verleiht.

Highlights der Wohnung
- Südseitige ca. 6,55 m² Terrasse
- Hochwertige Einbauküche, inkl. Marken-Geräten
- Modernes Badezimmer mit Badewanne, LED-Spiegelschrank und Markenarmaturen
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
- Innovatives Heizsystem: Infrarot-Konvektoren (fernsteuerbar über App) & Fußboden-Infrafloor Heizmatten im Vorraum, Bad und WC
- Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
- LED-Grundbeleuchtung in allen Funktionsbereichen
- Parkettboden Landhausdiele Eiche natur
- Innenjalousien
- Ruhige Gartenlage 
- Raumhöhe bis zu 3,00 m
- Personenlift im Haus
- Waschküche im Haus
- Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus und vor dem Haus

Eine perfekte Wohnung für alle, die modernen Komfort, außergewöhnliche Raumwirkung und eine ruhige Lage in urbanem Umfeld schätzen.