This well-maintained apartment, located in the lower ground floor of a completely renovated period building, consists of a living room, kitchen with bathroom, bedroom, and hallway WC. It was already designated as such when the building was erected in 1907, and finally converted into a condominium in 2012. The building has since been comprehensively renovated and the attic floor converted, and recently the hallway area in front of the apartment was also renovated. Due to the relatively large windows and its location not far below street level, the apartment is exceptionally bright for a basement apartment, the ceiling height is above average at 2,65m according to the plan, and the windows have already been replaced.

The property has been rented on an open-ended basis since 01.05.2007. The tenant pays a gross rent of EUR 222,18 (EUR 110,40 main rent plus EUR 91,58 operating costs, both plus 10% VAT), the contribution to the repair reserve amounts to 118,81.

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Diese gepflegte, im Tiefparterre eines komplett sanierten Stilaltbaus gelegene Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Küche mit Bad, Schlafzimmer, und Gang-WC. Sie wurde bereits bei Errichtung des Gebäudes im Jahre 1907 als solche gewidmet, und schließlich im Jahr 2012 in eine Eigentumswohnung umgewandelt. Das Gebäude wurde inzwischen umfassend saniert und das Dachgeschoß ausgebaut, vor kurzem wurde zudem der Gangbereich vor der Wohnung renoviert. Aufgrund der relativ großen Fenster und der Lage nicht weit unter Straßenniveau ist die Wohnung für ein Souterrain außergewöhnlich hell, die Raumhöhe ist mit laut Plan 2,65m überdurchschnittlich, und die Fenster wurden bereits erneuert. 

Das Objekt ist seit 01.05.2007 unbefristet vermietet. Die Mieterin zahlt eine Bruttomiete von EUR 222,18 (EUR 110,40 Hauptmietzins zzgl. EUR 91,58 Betriebskosten, beides zzgl. 10% USt), der Beitrag zur Reparaturrücklage beträgt 118,81.

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