free viewing appointments on 23.10.2026 - book conveniently online: https://www.remax.at/de/im/georg-mayer-p254066/1609-13319#terminanfrage-messages

4 room family apartment with large balcony, huge private roof terrace with view over Vienna & garage space included.

This beautiful, bright 4 room apartment is characterised by its good room layout, the almost unique view over Vienna, the very large private roof terrace and the very good location with excellent infrastructure in Ober St. Veit; furthermore a garage space and a large cellar compartment are available, both are already included in the rent.

The apartment is located on the first floor WITHOUT lift, in a house with only four parties, the roof terrace can be reached conveniently via the staircase and offers a breathtaking view over Vienna and plenty of space for nice barbecue evenings with family & friends or also for gardening & for plant lovers.

Room layout:

• beautifully renovated apartment with balcony & with private roof terrace
• 4 rooms (3 bedrooms with approx. 15 m², and 2x 9 m² each)
• large living & dining room with pass-through to the kitchen
• approx. 20m² balcony on living level
• modern windows with internal blinds
• bathroom with double washbasin, bidet and 2nd WC
• separate WC and storage room
• fully equipped kitchen with electrical appliances & gas hob
• modern, always maintained boiler
• only 4 residential units in the house
• garage space already included in the rent
• magnificent view from the approx. 100m² private roof terrace

Very good infrastructure + local amenities:

• shops for everyday needs, tobacconist, post office
• bakery, café, banks
• supermarkets, drugstore
• primary school & kindergarten
• restaurants

Transport connections:

• Underground: U4 station Ober St. Veit
• Bus: 53B, 54B, 55B
• Quickly by car on the A1 and A2

freie Besichtigungstermine am 23.10.2026 - bequem online buchen: https://www.remax.at/de/im/georg-mayer-p254066/1609-13319#terminanfrage-messages

4 Zimmer Familienwohnung mit großem Balkon, riesiger privater Dachterrasse mit Blick über Wien & Garagenplatz inklusive.

Diese schöne, helle 4 Zimmerwohnung zeichnet sich durch die gute Raumaufteilung, den fast einzigartigen Ausblick über Wien, die sehr große eigene Dachterrasse und die sehr gute Lage mit bester Infrastruktur in Ober St. Veit aus; weiters stehen ein Garagenplatz und ein großes Kellerabteil zur Verfügung, beides ist im Mietpreis bereits enthalten.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock OHNE Lift, in einem Haus mit nur vier Parteien, die Dachterrasse erreicht man bequem über das Stiegenhaus und bietet einen atemberaubenden Blick über Wien und viel Platz für nette Grillabende mit Familie & Freunden oder auch zum Garteln & für Pflanzenliebhaber.

Raumaufteilung:

• schön renovierte Wohnung mit Balkon & mit privater Dachterrasse
• 4 Zimmer (3 Schlafzimmer mit ca. 15 m², und 2x je 9 m²)
• großes Wohn- & Esszimmer mit Durchreiche in die Küche
• ca. 20m² Balkon auf Wohnebene
• moderne Fenster mit Innenjalousien
• Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Bidet und 2tem WC
• separates WC und Abstellraum
• vollausgestattete Küche mit Elektrogeräten & Gasherd
• moderne stets gewartete Therme
• nur 4 Wohneinheiten im Haus
• Garagenplatz im Mietpreis bereits enthalten
• traumhafter Ausblick von der ca. 100m² großen privaten Dachterrasse

Sehr gute Infrastruktur + Nahversorgung:

• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Trafik, Post
• Bäckerei, Kaffeehaus, Banken
• Supermärkte, Drogeriemarkt
• Volksschule & Kindergarten
• Gastronomie

Verkehrsanbindung:

• U-Bahn: U4-Station Ober St. Veit
• Autobus: 53B, 54B, 55B
• Schnell mit dem Auto auf der A1 und A2