Complete new construction – planned completion in Q4/2026.

Secure your dream apartment now!

This modern 2-room apartment on the 3rd floor offers approx. 41,50 m² living area as well as a 7,46 m² large balcony with southern orientation.

Layout & highlights:

• 2 rooms
• approx. 41,50 m² living area
• balcony of approx. 7,46 m²
• orientation to the south
• cellar compartment of approx. 3,22 m²

Public transport connection:

• U1 station Kagran reachable in a few minutes
• tram lines 25, 26 and 27
• bus lines 27A and 27B

Location & infrastructure:

The surroundings offer excellent infrastructure as well as numerous leisure and recreational opportunities. The Alte Donau is nearby and invites you to walks, sports and recreational activities in the green.

Shops for daily needs, doctors, schools and kindergartens are also located in the immediate vicinity and ensure a high quality of life.

The project:

In Wien 21 74 modern condominiums and investment apartments with 2 to 4 rooms and living areas of approx. 35 to 88 m² are being built. Each apartment has a private outdoor area such as a balcony, loggia, terrace, roof terrace or garden.

The location is convincing due to the proximity to the Alte Donau, the Donaupark and the Donauzentrum. The U1 station Kagran is reachable in a few minutes and offers a quick connection to the Vienna city centre.

All apartments will be handed over ready to move in. High-quality sanitary facilities, tiles and parquet floors are included in the purchase price. Underground parking spaces are also available.

Note: Images for visualization only (AI - generated)

Komplette Neuerrichtung – geplante Fertigstellung im 4. Quartal 2026.

Sichern Sie sich bereits jetzt Ihre Traumwohnung!

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet ca. 41,50 m² Wohnnutzfläche sowie einen 7,46 m² großen Balkon mit Südausrichtung.

Raumaufteilung & Highlights:

• 2 Zimmer
• ca. 41,50 m² Wohnnutzfläche
• Balkon mit ca. 7,46 m²
• Ausrichtung nach Süden
• Kellerabteil mit ca. 3,22 m²

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• U1-Station Kagran in wenigen Minuten erreichbar
• Straßenbahnlinien 25, 26 und 27
• Buslinien 27A und 27B

Lage & Infrastruktur:

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Alte Donau befindet sich in der Nähe und lädt zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Das Projekt:

In Wien 21 entstehen 74 moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 35 bis 88 m². Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Loggia, Terrasse, Dachterrasse oder Garten.

Die Lage überzeugt durch die Nähe zur Alten Donau, zum Donaupark und zum Donauzentrum. Die U1-Station Kagran ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt.

Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben. Hochwertige Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Tiefgaragenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Hinweis: Bilder nur zur Visualisierung (KI - generiert)