Welcome to your new home – a renovated 2-room apartment on the 5th floor of a well-kept residential building in Friedrich-Kaiser-Gasse in Vienna. The apartment was comprehensively renovated in 2020 and combines classic Viennese charm with modern living comfort. The lift takes you conveniently to the 4th floor – the last steps lead you into your new home above the roofs of the city.

Layout of the apartment:

• Entrance hall
• open kitchen
• living/dining room
• bathroom with shower and WC
• bedroom

Please refer to the floor plan for the exact room layout, which we will gladly send you automatically with the exposé.

The bedroom offers sufficient space for a double bed as well as generous wardrobe areas. A small "bay" becomes the perfect reading corner.
The living room faces the courtyard and together with the dining area and the open kitchen forms the centerpiece of the apartment.
Large, floor-to-ceiling windows provide a pleasant light atmosphere here and create a friendly living ambiance.

The renovation carried out in 2020 included essential areas of the apartment such as windows, bathroom, kitchen and gas boiler and ensures that you can move in here without effort and feel comfortable.

The location near Yppenplatz and Brunnenmarkt is also convincing! It offers excellent infrastructure as well as an ideal connection to the public transport network. Shopping facilities, cafés, restaurants and all amenities for daily needs are in the immediate vicinity. At the same time, thanks to the courtyard orientation of the living area, you enjoy pleasant tranquility in the middle of the city.

This apartment is ideal for singles, couples or investors who are looking for a modernized Viennese city apartment with a well-thought-out room layout and urban flair.

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer sanierten 2-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines gepflegten Wohnhauses in der Friedrich-Kaiser-Gasse in Wien. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und verbindet klassischen Wiener Charme mit modernem Wohnkomfort. Der Lift bringt Sie bequem bis in den 4. Stock – die letzten Stufen führen Sie in Ihr neues Zuhause über den Dächern der Stadt.

Aufteilung der Wohnung:

• Vorraum
• offene Küche
• Wohn-/Esszimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Schlafzimmer

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Wohnungsplan, welchen wir Ihnen gerne mit dem Exposé automatisiert zusenden.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie großzügige Schrankflächen. Ein kleiner "Erker" wird zur perfekten Lese-Ecke.
Das Wohnzimmer liegt ruhig zum Innenhof und bildet gemeinsam mit dem Essbereich und der offenen Küche das Herzstück der Wohnung.
Große, bodentiefe Fensterflächen sorgen hier für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Die im Jahr 2020 durchgeführte Sanierung umfasste wesentliche Bereiche der Wohnung wie Fenster, Badezimmer, Küche und Gastherme und sorgt dafür, dass man hier ohne Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen kann.

Auch die Lage nähe Yppenplatz und Brunnenmarkt überzeugt! Sie bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig genießt man durch die Innenhof-Ausrichtung des Wohnbereichs eine angenehme Ruhe mitten in der Stadt.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die auf der Suche nach einer modernisierten Wiener Stadtwohnung mit durchdachter Raumaufteilung und urbanem Flair sind.

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