This high-quality barrier-free first-occupancy apartment on the second floor convinces with its modern fittings, a well-thought-out room layout and its excellent location directly on the Graben in the heart of Vöcklabruck. At approx. 86 m² living space the apartment offers enough room for families or demanding couples with space requirements who want to combine urban living with a high level of residential comfort.

The generous living and dining area forms the centerpiece of the apartment and, together with the large windows, creates a bright and friendly living atmosphere. In total four rooms are available, which can be used flexibly as bedroom, children's, study or guest rooms. The loggia extends the living space to the outside and invites you to relax and enjoy the sunny hours.

The location on the Graben in Vöcklabruck convinces with its excellent infrastructure. Schools, kindergartens, the train station, bus stops as well as numerous shopping facilities, doctors, pharmacies and other everyday amenities are in the immediate vicinity and are easily accessible. The town centre with its diverse gastronomy, leisure and cultural offerings is also only a few minutes away.

Additional comfort is provided by the underground parking spaces available in the residential complex, of which several units are still available at a purchase price of € 25.900,- each.

The apartment is not only ideally suited for owner-occupation, but also offers an attractive option for investors on request. We will be happy to inform you about the corresponding conditions and models.

A special additional offer is the possibility to acquire further garden areas in the attic. This opens up additional usage possibilities for hobby gardeners, those seeking relaxation or as individual open spaces for personal design.

Arrange a viewing appointment today and see for yourself this special residential opportunity in a prime location in Vöcklabruck.

Diese hochwertige barrierefreie Erstbezugswohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre ausgezeichnete Lage direkt am Graben im Herzen von Vöcklabruck. Auf ca. 86 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf die urbanes Wohnen mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft gemeinsam mit den großen Fensterflächen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen sowie zum Genießen der Sonnenstunden ein.

Die Lage am Graben in Vöcklabruck überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Bahnhof, Bushaltestellen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Gastronomie-, Freizeit- und Kulturangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt.

Zusätzlichen Komfort bieten die in der Wohnanlage verfügbaren Tiefgaragenstellplätze, von denen noch mehrere Einheiten zum Kaufpreis von jeweils € 25.900,- verfügbar sind.

Die Wohnung eignet sich nicht nur hervorragend zur Eigennutzung, sondern bietet auf Anfrage auch eine attraktive Möglichkeit für Anleger. Gerne informieren wir Sie über die entsprechenden Konditionen und Modelle.

Ein besonderes Zusatzangebot stellt die Möglichkeit dar, im Dachgeschoss weitere Gartenflächen zu erwerben. Dadurch eröffnen sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Hobbygärtner, Erholungssuchende oder als individuelle Freiflächen zur persönlichen Gestaltung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohngelegenheit in bester Lage von Vöcklabruck.