Panoramic building plot on the Schloßberg – approx. 1.368 m² building land in Wolfsegg am Hausruck

Live where others go on holiday - Wonderful panoramic view

In a unique vantage point on the sought-after Schloßberg in 4902 Wolfsegg am Hausruck an extraordinary building plot of approx. 1.368 m² is coming up for sale. The plot is located in a quiet hillside position directly below the historic castle and offers a rare combination of nature, tranquillity and excellent infrastructure.

Particularly interesting: The multi-unit residential building standing below with approx. 233 m² living space (Top 1 = 82,5 m², Top 2 = 77,5 m², Top 3 = 73,3 m²) on a plot of approx. 850 m³ for the price of € 580.000,00 can optionally be purchased additionally and opens up further possibilities.

For the first time in more than 50 years a building plot is again for sale at this exclusive location. The unobstructable southeast orientation opens up a spectacular distant view over the Alpine foothills to the Alps. On clear days the panorama extends for around 200 kilometres – from the Ötscher in Niederösterreich via the Styrian Alps to the Hochkönig in Salzburger Land. A view that delights anew every day.

The sunrises in front of the impressive mountain backdrop are particularly impressive. While fog fields drift over the Alpine foothills, one often already enjoys the first rays of sunshine of the day on the Schloßberg.

Highlights at a glance:

approx. 1.368 m² building plot in a sought-after hillside location

Unobstructable panoramic view over the Alpine foothills and the Alps

Around 200 km Alpine panorama

Quiet residential street without through traffic

Southeast orientation with optimal lighting conditions

Fully connected: electricity, water, sewer, internet and road

Immediately buildable

No building obligation

Geological report available

No specific development plan – the Upper Austrian building regulations apply

Central and yet quiet location

The plot combines living close to nature with short distances to all important everyday facilities:

approx. 100 m to the market square with supermarket, bakery, gastronomy, crèche and bus stop

approx. 150 m to the Hausruckwald with numerous walking and hiking trails

approx. 350 m to the municipal office, the parish church and the general practitioner

approx. 500 m to kindergarten, primary school and middle school

approx. 800 m to the spacious lookout playground

approx. 900 m to the outdoor swimming pool

A rare opportunity

Generous panoramic building plots in this location are an absolute rarity. Whether as a main residence for families, as a retreat in nature or as a value-stable investment – this plot unites exceptional view, tranquillity and quality of life at the highest level.

Realise your dream home on the Schloßberg in Wolfsegg am Hausruck – with a view that makes every day something special.

Panoramagrundstück am Schloßberg – ca. 1.368 m² Baugrund in Wolfsegg am Hausruck

Leben, wo andere Urlaub machen - Herrliche Panoramaaussicht

In einzigartiger Aussichtslage am begehrten Schloßberg in 4902 Wolfsegg am Hausruck gelangt ein außergewöhnliches Baugrundstück mit ca. 1.368 m² zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Hanglage direkt unterhalb des historischen Schlosses und bietet eine seltene Kombination aus Natur, Ruhe und hervorragender Infrastruktur.

Besonders interessant: Das unterhalb stehende Mehrparteienwohnhaus mit ca. 233 m² Wohnfläche (Top 1 = 82,5 m², Top 2 = 77,5 m², Top 3 = 73,3 m²) auf einem Grundstück mit ca. 850 m³ zum Preis von € 580.000,00 kann optional zusätzlich erworben werden und eröffnet weitere Möglichkeiten.

Erstmals seit mehr als 50 Jahren steht an dieser exklusiven Lage wieder ein Baugrundstück zum Verkauf. Die unverbaubare Südost-Ausrichtung eröffnet einen spektakulären Fernblick über das Alpenvorland bis zu den Alpen. An klaren Tagen reicht das Panorama über rund 200 Kilometer – vom Ötscher in Niederösterreich über die steirischen Alpen bis zum Hochkönig im Salzburger Land. Ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.

Besonders beeindruckend sind die Sonnenaufgänge vor der imposanten Bergkulisse. Während sich Nebelfelder über das Alpenvorland ziehen, genießt man am Schloßberg oft bereits die ersten Sonnenstrahlen des Tages.

Highlights auf einen Blick:

ca. 1.368 m² Baugrundstück in begehrter Hanglage

Unverbaubare Panoramaaussicht über das Alpenvorland und die Alpen

Rund 200 km Alpenpanorama

Ruhige Anrainerstraße ohne Durchzugsverkehr

Südost-Ausrichtung mit optimalen Lichtverhältnissen

Voll aufgeschlossen: Strom, Wasser, Kanal, Internet und Straße

Sofort bebaubar

Kein Bauzwang

Geologisches Gutachten vorhanden

Kein spezieller Bebauungsplan – es gilt die oberösterreichische Bauordnung

Zentrale und dennoch ruhige Lage

Das Grundstück verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens:

ca. 100 m zum Marktplatz mit Nahversorger, Bäckerei, Gastronomie, Krabbelstube und Bushaltestelle

ca. 150 m zum Hausruckwald mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen

ca. 350 m zum Gemeindeamt, zur Pfarrkirche und zum Allgemeinmediziner

ca. 500 m zu Kindergarten, Volksschule und Mittelschule

ca. 800 m zum großzügigen Aussichtsspielplatz

ca. 900 m zum Freibad

Eine seltene Gelegenheit

Großzügige Panoramagrundstücke in dieser Lage sind eine absolute Rarität. Ob als Lebensmittelpunkt für Familien, als Rückzugsort in der Natur oder als wertbeständige Investition – dieses Grundstück vereint außergewöhnliche Aussicht, Ruhe und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum am Schloßberg in Wolfsegg am Hausruck – mit einem Ausblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht.