This high-quality new-build apartment at Nassfeld combines modern living comfort with a prime location directly next to the ski slope. The property is ideally suited as an investment apartment with attractive rental opportunities in one of Austria's most popular tourism regions.

The apartment is in first occupancy and impresses with a well thought-out room layout as well as high-quality fittings. Thanks to the direct proximity to the ski area, guests and owners benefit from genuine ski-in/ski-out comfort and year-round tourist demand.

• Living area: ca. 38,45 m²
• Terrace area: ca. 10,18 m²
• New build / first occupancy
• 1 outdoor parking space included
• Underfloor heating
• Gas heating
• Investor price already calculated as a net price
• Ideal holiday and investment property

The apartment convinces with modern architecture and high-quality construction. Large windows provide bright living spaces and a beautiful view of the alpine surroundings. The pleasant underfloor heating creates additional living comfort in every season.

The generous terrace extends the living area outdoors and offers a perfect place to relax after a day of skiing or hiking.

A detailed yield plan will be gladly sent to you upon request.

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Note pursuant to the Energieausweisvorlagegesetz: An energy performance certificate has not yet been presented by the owner or seller, after our clarification about the generally applicable duty to present it, as well as request for its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency appropriate to the age and type of the building is agreed. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Diese hochwertige Neubauwohnung am Nassfeld vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage direkt neben der Skipiste. Die Immobilie eignet sich ideal als Anlegerwohnung mit attraktiven Vermietungsmöglichkeiten in einer der beliebtesten Tourismusregionen Österreichs.

Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Dank der direkten Nähe zum Skigebiet profitieren Gäste und Eigentümer von echtem Ski-in/Ski-out-Komfort und einer ganzjährigen touristischen Nachfrage.

• Wohnfläche: ca. 38,45 m²
• Terrassenfläche: ca. 10,18 m²
• Neubau / Erstbezug
• 1 Außenstellplatz inklusive
• Fußbodenheizung
• Gasheizung
• Anlegerpreis bereits als Nettopreis kalkuliert
• Ideale Ferien- und Investmentimmobilie

Die Wohnung überzeugt durch moderne Architektur und hochwertige Bauausführung. Große Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und einen schönen Ausblick auf die alpine Umgebung. Die angenehme Fußbodenheizung schafft zusätzlichen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.

Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen perfekten Ort zum Entspannen nach einem Ski- oder Wandertag.

Ein detaillierter Renditeplan wird Ihnen gerne auf Anfrage zugesendet.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.