For sale is a modern, well-laid-out apartment in 2630 Ternitz.

On an area of 53,14 m² there is a kitchen, dining/living room, bathroom, WC and a bedroom.

An apartment with charm and a feel-good factor!

The entrance to the apartment is reached via a shared balcony; the covered roof keeps you dry even in bad weather.

Furthermore, this offer includes a permanently allocated parking space and a storage compartment.

Two chimney connections for a solid-fuel stove are available. A Swedish stove from 2025 is already installed. Adaptively, an infrared heater/electric heater could additionally be installed.

Purchase price: EUR 86.990,-- free of encumbrances

There are no restrictions on commercial use or on use via AIRBNB or short-term letting.

The apartment is rented until the end of September and is then available freely.

Do you want to become a landlord and benefit from passive income?

We would be happy to advise you on this, in order to build up a successful landlord track record over the long term.

We kindly ask for your understanding that we can only send you further data and documents after an enquiry with your full name, telephone number and e-mail address.

Zum Kauf gelangt eine moderne, gut aufgeteilte Wohnung in 2630 Ternitz.

Auf einer Fläche von 53,14 m² befindet sich eine Küche, Ess-/Wohnzimmer, Badezimmer, WC und ein Schlafzimmer.

Eine Wohnung mit Charme und Wohlfühlfaktor!

Über einen allgemeinen Balkon erreicht man den Eingang zur Wohnung, durch die Überdachung bleibt man auch bei schlechtem Wetter im Trockenen. 

Des weiteren beinhaltet dieses Angebot einen fix zugeteilten Parkplatz und ein Lagerabteil. 

Es sind zwei Kaminanschlüsse für einen Festbrennstoffofen vorhanden. Ein Schwedenofen von 2025 ist schon vorhanden. Adaptiv könnte man noch eine Infrarotheizung/ Elektroheizung zusätzlich installieren. 

Kaufpreis: EUR 86.990,--  lastenfrei

Es bestehen keine Einschränkungen mittels gewerblicher Nutzung sowie per Nutzung mittels AIRBNB oder Kurzzeitvermietung.

Die Wohnung ist bis Ende September vermietet und danach frei zur Verfügung. 

Sie wollen Vermieter werden und von einem passiven Einkommen profitieren?

Diesbezüglich beraten wir Sie gerne, um langfristig eine erfolgreiche Vermieterhistorie aufzubauen. 

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können.