Rent
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Private
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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Heating fuel: Electric, Air source heat pump
Lift: Passenger lift
A modern office/commercial space with a usable area of approx. 134 m² is available for rent. The unit convinces with its high-quality fittings, functional layout and its barrier-free accessibility.
The property is ideal for companies that value a representative, modern and at the same time efficient working environment.
Equipment:
- Barrier-free access
- Passenger lift available
- Air conditioning for optimal indoor climate
- Energy-efficient air heat pump
- partially autonomous energy supply
- Parking spaces directly at the property
- Modern and flexible office structure
Special features:
- Sustainable and future-oriented building technology
- Low running costs due to energy-efficient systems
- High comfort for employees and customers
- Flexible usage possibilities (office, practice, service)
📞 Interested? Arrange a viewing appointment today with Ms Andrea Melzer at +43 676 884004223 or at am@wirtschaftsservice.co.at
Zur Vermietung gelangt eine moderne Büro- bzw. Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 134 m². Die Einheit überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, funktionale Aufteilung sowie durch ihre barrierefreie Zugänglichkeit.
Das Objekt eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative, moderne und gleichzeitig effiziente Arbeitsumgebung legen.
Ausstattung:
- Barrierefreier Zugang
- Personenaufzug vorhanden
- Klimaanlage für optimales Raumklima
- Energieeffiziente Luftwärmepumpe
- teilweise autarke Energieversorgung
- Parkplätze direkt beim Objekt
- Moderne und flexible Bürostruktur
Besonderheiten:
- Nachhaltige und zukunftsorientierte Gebäudetechnik
- Niedrige laufende Kosten durch energieeffiziente Systeme
- Hoher Komfort für Mitarbeiter und Kunden
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Praxis, Dienstleitung)
📞 Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Andrea Melzerunter +43 676 884004223 oder unter am@wirtschaftsservice.co.at
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Office area
- Use
- Commercial
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Office area
- 134 m²
Outdoor areas & parking
- Parking spaces
- 5
- Balcony/terrace area
- 11.66 m²
- Balcony area
- 11.66 m²
- Outdoor spaces
- 5
Further features
- Barrier-free
- Yes
- Lift
- Yes
Availability & location
- Available from
- October 2026
- District
- Neunkirchen
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 2620
- Town
- Neunkirchen
Features
- Barrier-free
- Yes
- Heating fuel
- Electric, Air source heat pump
- Lift
- Passenger lift
- Air-conditioned
- Yes
- Wheelchair accessible
- Yes
Price & costs
Cost overview
Rent
€3,242
Total rent net
€3,242
Total charges net
€3,242
Total rent net
€3,000
Operating costs net
€242
Agent commission
3 gross monthly rents plus 20% VAT
Deposit note
3 gross monthly rents
Neighbourhood
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Local amenities
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Health
- Doctorsapprox. 1 km
- Hospitalapprox. 1 km
- Pharmacyapprox. 1.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 1.5 km
- Bankapprox. 1.5 km
- Post officeapprox. 1.5 km
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