A home with character has become rare – and that is exactly what makes this lovingly preserved single-family house in the sought-after Mühlfeld in Neunkirchen so special. On around 114 m² of living space, the property combines the unmistakable charm of a historic old building with the advantages of a quiet yet centrally located residential area.

Already when entering you can feel the special atmosphere of this house built in 1924: generous rooms, pleasant ceiling heights and stylish details that are hardly found in this form today. The beautiful herringbone floors give the living rooms timeless elegance and make the unique old-building character perceptible at first glance. The existing chimney connection provides cozy hours on cold days – ideal for anyone who dreams of their own fireplace or Swedish stove.

The location convinces across the board: embedded in a quiet settlement, yet the center of Neunkirchen with shopping facilities, schools, doctors, restaurants and public transport connections is reachable in a few minutes. A rare combination of tranquillity, quality of life and good infrastructure that makes this house in Neunkirchen so attractive.

The garden also strikes exactly the right balance: on 347 m² of plot area you enjoy enough space to relax, garden or for sociable hours outdoors – sunny until the evening, but without excessive maintenance effort.

Key data at a glance

• Year of construction 1924, extension 1977

• Living area approx. 114 m²

• Plot area approx. 347 m²

• Ready for immediate occupancy

• Beautiful herringbone floors and classic old-building flair

• Generous rooms with pleasant ceiling heights

• Plastic windows from the company WAKU

• Additional chimney connection available

• Oil central heating

• Basement available

• Sunny garden with evening sun

• Quiet settlement location

• Centrally located infrastructure

• Attic conversion possible

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I look forward to your contact!

Maximilian Hohenschläger
Mobile: +43 699 1975 3561, mh@wirtschaftsservice.co.at

Ein Zuhause mit Charakter ist selten geworden – und genau das macht dieses liebevoll erhaltene Einfamilienhaus im begehrten Mühlfeld in Neunkirchen so besonders. Auf rund 114 m² Wohnfläche verbindet die Liegenschaft den unverwechselbaren Charme eines historischen Altbaus mit den Vorzügen einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohnlage.

Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses 1924 errichteten Hauses: großzügige Räume, angenehme Raumhöhen und stilvolle Details, die man in dieser Form heute kaum noch findet. Die wunderschönen Fischgrätböden verleihen den Wohnräumen zeitlose Eleganz und machen den einzigartigen Altbaucharakter auf den ersten Blick erlebbar. Für gemütliche Stunden an kalten Tagen sorgt der vorhandene Kaminanschluss – ideal für alle, die von einem eigenen Kamin oder Schwedenofen träumen.

Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: eingebettet in eine ruhige Siedlung, und trotzdem ist das Zentrum von Neunkirchen mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten erreichbar. Eine seltene Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und guter Infrastruktur, die dieses Haus in Neunkirchen so attraktiv macht.

Auch der Garten trifft genau die richtige Balance: Auf 347 m² Grundstücksfläche genießen Sie ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien – sonnig bis in den Abend hinein, aber ohne übermäßigen Pflegeaufwand.

Eckdaten auf einen Blick

• Baujahr 1924, Zubau 1977

• Wohnfläche ca. 114 m²

• Grundstücksfläche ca. 347 m²

• Sofort bezugsfertig

• Wunderschöne Fischgrätböden und klassisches Altbauflair

• Großzügige Räume mit angenehmen Raumhöhen

• Kunststofffenster der Firma WAKU

• Zusätzlicher Kaminanschluss vorhanden

• Öl-Zentralheizung

• Keller vorhanden

• Sonniger Garten mit Abendsonne

• Ruhige Siedlungslage

• Zentrumsnahe Infrastruktur

• Dachgeschossausbau möglich

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Maximilian Hohenschläger
Mobil: +43 699 1975 3561, mh@wirtschaftsservice.co.at