This well-kept apartment, located on the first floor, offers the following room layout on approx. 53 m²:

Via a central entrance hall you can - each separately accessible - reach a bedroom as well as a living room of about the same size, the partly furnished kitchen, and the bathroom with bathtub and WC. The floors are laid with wooden panels - the bathroom is tiled!

The apartment has an east-west orientation - the west orientation has an unobstructed view!

Heating is provided by an oil heating system.

BK: ca. Euro 190.-

PS: the apartment is currently rented!!!

Stockerau has an excellent infrastructure including various schools, day-care centres, hospital, doctors, sports facilities and an excellent gastronomy!

Approx. 15km to the Vienna border - rail connection!

The breach of § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 is excused, as we have informed our client about the duty to provide information under this provision and have requested him to disclose the two values or to obtain an energy certificate; however, the client has not yet complied with this request.

Take advantage of the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing it is much more impressive!
A viewing is free of charge and without obligation, and gives you an unadulterated impression of the property.
I am happy to assist you with financing as well as with the sale/rental of your property.

Diese gepflegte, im ersten Stock befindliche Wohnung, bietet Ihnen auf ca. 53 m² folgende Raumaufteilung:

Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie - jeweils separat begehbar - in ein Schlafzimmer sowie in ein etwa gleich großes Wohnzimmer, die teilmöblierte Küche, sowie in das Bad mit Badewanne und WC. Die Fußböden sind mit Holzpanelen ausgelegt- das Badezimmer verfliest!

Die Wohnung hat eine Ost- West Ausrichtung- die West Ausrichtung in ist mit unverbaubaren Ausblick!

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung.

BK: ca. Euro 190.-

PS: die Wohnung ist zur Zeit Vermietet!!!

Stockerau hat eine ausgezeichnete Infrastruktur wie div. Schulen, Kita`s, Krankenhaus, Ärzte, Sportstätten und eine ausgezeichnete Gastronomie!

Ca. 15km zur Wiengrenze- Bahnverbindung!

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.