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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathrooms: 1
Flooring: Tiles, Parquet
Heating type: Fern, Underfloor heating
Separate toilets: 2
Alpine Residence Planai West – Exclusive living, direct gondola location and sustainable investment potential in Schladming
Overview
In one of the most sought-after locations of Schladming, the Alpine Residence Planai West is being developed as a sophisticated new build project that combines alpine living comfort, modern architecture and exceptional location quality. Situated directly at Planai West, this project offers a rare combination of ski-in/ski-out character, walking distance to the centre and year-round tourist demand.
The project comprises a total of 23 units: 21 apartments as well as 2 medical practice or office units on the ground floor. The apartments offer living areas of approximately 47 m² to 172 m² and thus cater to different usage wishes – from the compact alpine apartment to spacious holiday flats up to the exclusive penthouse with roof terrace.
The architecture focuses on clean lines, alpine materiality and well thought-out floor plans. Generous balconies, loggias, terraces and, for selected ground floor apartments, private garden areas extend the living space to the outside. Depending on the orientation, the units enjoy views towards Planai West or to the impressive Dachsteinmassiv.
Living concept & architectureThe Alpine Residence Planai West was conceived as a high-quality residential project with alpine character. The floor plans are efficient, clearly structured and designed for comfortable living and/or renting. Many units feature open living/dining areas with kitchen, one to several bedrooms, modern bathrooms, separate WCs, wardrobe areas, storage rooms as well as attractive outdoor spaces.
The range extends from compact apartments of around 47 m² to medium-sized 2- to 3-room apartments up to spacious units in the attic. The penthouse unit Top 22 comprises for example 171,22 m² Wohnnutzfläche, a roof terrace, sauna, gallery as well as an exclusive lift access.
The fittings are geared towards contemporary living comfort. Planned are, among other things, high-quality materials such as parquet and tiles, underfloor heating, district heating, cellar compartments as well as parking spaces in the underground garage or outdoor areas
Investment & usage potentialThis project is suitable for both owner-occupiers and investors. A flexible usage concept: enjoy yourself or rent out.
Schladming-Dachstein is an established year-round region with international recognition. The location directly at Planai West creates a clear competitive advantage: guests are looking for short distances, immediate access to mountain lifts, good accessibility, high-quality equipment and proximity to the centre. This project bundles exactly these factors.
For investors, particularly noteworthy are:
- sought-after location directly at the gondola
- strong winter and summer demand
- touristic rentability
- high-quality new building substance
- limited supply in comparable locations
- value stability due to established tourism region
Especially in top alpine locations, properties with direct access to mountain infrastructure are rare. The combination of new build quality, proximity to Planai and tourist usability makes the Alpine Residence Planai West an exceptional opportunity in Schladming.
Secure one of the rare new build units in immediate Planai-West location. Whether as a private retreat in the mountains or a return-oriented investment with tourist letting: the Alpine Residence Planai West combines location, quality and usage potential in an exceptional way.
We will be pleased to provide you with the complete floor plans, the current price list, availabilities and details on tourist use upon request.
Alpine Residence Planai West – Exklusives Wohnen, direkte Gondellage und nachhaltiges Investmentpotenzial in Schladming
Überblick
In einer der begehrtesten Lagen von Schladming entsteht mit der Alpine Residence Planai West ein anspruchsvolles Neubauprojekt, das alpinen Wohnkomfort, moderne Architektur und außergewöhnliche Standortqualität miteinander verbindet. Direkt an der Planai West gelegen, bietet dieses Projekt eine seltene Kombination aus Ski-in/Ski-out-Charakter, fußläufiger Zentrumsnähe und ganzjähriger touristischer Nachfrage.
Das Projekt umfasst insgesamt 23 Einheiten: 21 Wohnungen sowie 2 Ordinations- bzw. Büroeinheiten im Erdgeschoss. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von rund 47 m² bis 172 m² und sprechen damit unterschiedliche Nutzungswünsche an – vom kompakten alpinen Apartment über großzügige Ferienwohnungen bis hin zum exklusiven Penthouse mit Dachterrasse.
Die Architektur setzt auf klare Linien, alpine Materialität und durchdachte Grundrisse. Großzügige Balkone, Loggien, Terrassen und bei ausgewählten Erdgeschosswohnungen private Gartenanteile erweitern den Wohnraum nach außen. Je nach Ausrichtung genießen die Einheiten den Blick Richtung Planai West oder zum imposanten Dachsteinmassiv.
Wohnkonzept & ArchitekturDie Alpine Residence Planai West wurde als hochwertiges Wohnprojekt mit alpinem Charakter konzipiert. Die Grundrisse sind effizient, klar strukturiert und auf komfortables Wohnen bzw. Vermieten ausgelegt. Viele Einheiten verfügen über offene Wohn-/Essbereiche mit Küche, ein bis mehrere Schlafzimmer, moderne Bäder, separate WCs, Garderobenbereiche, Abstellräume sowie attraktive Außenflächen.
Die Bandbreite reicht von kompakten Apartments mit rund 47 m² über mittelgroße 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Einheiten im Dachgeschoss. Die Penthouse-Einheit Top 22 umfasst zum Beispiel 171,22 m² Wohnnutzfläche, eine Dachterrasse, Sauna, Galerie sowie einen exklusiven Liftzugang.
Die Ausstattung ist auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgelegt. Vorgesehen sind unter anderem hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung, Fernwärme, Kellerabteile sowie Pkw-Stellplätze in Tiefgarage bzw. Außenbereiche
Investment & NutzungspotenzialDieses Projekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Ein flexibles Nutzungskonzept: selbst genießen oder vermieten.
Schladming-Dachstein ist eine etablierte Ganzjahresregion mit internationaler Bekanntheit. Die Lage direkt an der Planai West schafft dabei einen klaren Wettbewerbsvorteil: Gäste suchen kurze Wege, unmittelbaren Zugang zu Bergbahnen, gute Erreichbarkeit, hochwertige Ausstattung und Nähe zum Zentrum. Genau diese Faktoren bündelt das Projekt.
Für Anleger sprechen insbesondere:
- gefragte Lage direkt an der Gondel
- starke Winter- und Sommernachfrage
- touristische Vermietbarkeit
- hochwertige Neubausubstanz
- begrenztes Angebot in vergleichbarer Lage
- Wertbeständigkeit durch etablierte Tourismusregion
Gerade in alpinen Toplagen sind Immobilien mit direktem Zugang zur Berginfrastruktur selten. Die Kombination aus Neubauqualität, Planai-Nähe und touristischer Nutzbarkeit macht die Alpine Residence Planai West zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in Schladming.
Sichern Sie sich eine der seltenen Neubau-Einheiten in unmittelbarer Planai-West-Lage. Ob als privater Rückzugsort in den Bergen oder renditeorientiertes Investment mit touristischer Vermietung: Die Alpine Residence Planai West verbindet Lage, Qualität und Nutzungspotenzial auf außergewöhnliche Weise.
Gerne übermitteln wir Ihnen die vollständigen Grundrisse, die aktuelle Preisliste, Verfügbarkeiten sowie Details zur touristischen Nutzung auf Anfrage.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Garden apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 61.81 m²
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 2
Outdoor areas & parking
- Terraces
- 1
- Parking type
- Garage
- Loggias
- 1
- Balcony/terrace area
- 9.69 m²
- Garden area
- 34.49 m²
- Gardens
- 1
- Terrace area
- 4.68 m²
- Loggia area
- 5.01 m²
- Garages
- 1
Condition & building
- Year built
- 2026
- Floor
- Ground floor
Further features
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
- Storage rooms
- 1
- Holiday property
- Yes
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Styria
- Postcode
- 8970
- Town
- Schladming
Features
- Flooring
- Tiles, Parquet
- Guest toilet
- Yes
- Heating type
- District heating, Underfloor heating
Availability & location
- Region
- Planai West Gondel
- District
- Liezen
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€849,793
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€849,793
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
0.7
B
40.3
C
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
- Valid until
- 2031-05-19