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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathrooms: 2
Separate toilets: 2
Condition: First occupancy
Excellent Club House on the Adriatic coast.
This luxurious clubhouse is located in the heart of the peninsula, in a romantic five-star town on the Adriatic Sea. The project is characterized by a unique combination of luxury and the historical heritage of this region.
Charme Dell'Istria invites you to feel the subtlest nuances of the Istrian climate, to taste the best wines and olive oil and to enjoy the aromas of truffles and seafood. Here you will find a breathtaking view of the sea, the pine forest and the surrounding olive groves as well as proximity to a five-star hotel. All this makes Charme Dell'Istria a true corner of paradise for those who appreciate an atmosphere of refinement, unsurpassed quality and class.
ENCHANTING RICHES AND FLAVORS
A rich variety of grape varieties, including local and traditional varieties, form the basis for unique wines known for their exquisite taste and quality. Croatian wine, which combines tradition and innovation, has gained worldwide recognition and attracted lovers of true wine art.
SEAFOOD
Rovinj, located on the coast of Croatia, is known for its diverse and delicious seafood. The restaurants in Rovinj offer rich seafood delicacies that highlight the local character and traditions. It is an ideal travel destination for those who appreciate high-quality, lovingly prepared dishes from the Adriatic.
EXCEPTIONAL LIVING
A life similar to a cinematic experience brings a touch of magic to your reality. Every moment becomes a picture from a film in which emotions are alive, the atmosphere is the plot and every evening a fascinating climax.
An AUTHENTIC ARCHITECTURAL STYLE
The radiant night lighting of the house and the pool gives a magical atmosphere and creates a cozy and elegant visual experience in the evening hours. This residence on the edge of the park offers not only a cosy refuge in a natural environment, but also endless embraces of nature, with fresh air and the enjoyment of sunny days.
FIRST CLASS
The project is characterized by a unique combination of luxury and the historical heritage of this region. - Marble-clad walls, vintage wood accents and expansive windows create a cosy interior with stunning sea views
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The privilege of living amid greenery brings harmony and peace. Mornings unfold amid nature, with fresh air
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This residence on the edge of the park offers not only a cosy refuge in a natural environment, but also endless enjoyment of sunny days.
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The radiant night lighting of the house and the pool gives a magical atmosphere and creates a cozy and elegant visual experience in the evening hours.
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The unique lobby inside is an exclusive space where refined design and a luxurious atmosphere seamlessly merge.
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The gym on the ground floor of the building is a modern space for an active lifestyle and fitness care.
Exzellenter Club House an der Adria-Küste.
Dieser luxuriöse Clubhaus befindet sich im Herzen der Halbinsel, in einer romantischen Fünf-Sterne-Stadt am Adriatischen Meer. Das Projekt zeichnet sich durch eine einzigartige Kombination aus Luxus und dem historischen Erbe dieser Region aus.
Charme Dell'Istria lädt Sie ein, die subtilsten Nuancen des istrischen Klimas zu spüren, die besten Weine und Olivenöl zu probieren und die Aromen von Trüffeln und Meeresfrüchten zu genießen. Hier finden Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer, den Pinienwald und die Olivenhaine in der Umgebung sowie die Nähe zu einem Fünf-Sterne-Hotel. All dies macht Charme Dell'Istria zu einer wahren Ecke des Paradieses für diejenigen, die eine Atmosphäre von Raffinesse, unübertroffener Qualität und Klasse schätzen.
BEZAUBERNDE REICHTÜMER UND GESCHMÄCKER
Eine reiche Vielfalt an Rebsorten, einschließlich lokaler und traditioneller Sorten, bilden die Grundlage für einzigartige Weine, die für ihren exquisiten Geschmack und ihre Qualität bekannt sind. Kroatischer Wein, der Tradition und Innovation verbindet, hat weltweit Anerkennung gefunden und Liebhaber wahrer Weinkunst angezogen.
MEERESFRÜCHTE
Rovinj, an der Küste Kroatiens gelegen, ist bekannt für seine vielfältigen und köstlichen Meeresfrüchte. Die Restaurants in Rovinj bieten reichhaltige Meeresdelikatessen, die den lokalen Charakter und die Traditionen hervorheben. Es ist ein ideales Reiseziel für diejenigen, die hochwertige, liebevoll zubereitete Speisen aus der Adria schätzen.
AUßERGEWÖHNLICHES LEBEN
Ein Leben, ähnlich einer filmischen Erfahrung, bringt einen Hauch von Magie in Ihre Realität. Jeder Moment wird zu einem Bild aus einem Film, in dem Emotionen lebendig sind, die Atmosphäre die Handlung ist und jeder Abend ein faszinierender Höhepunkt.
EIN AUTHENTISCHER BAUSTIL
Die strahlende nächtliche Beleuchtung des Hauses und des Pools verleiht eine magische Atmosphäre und schafft eine gemütliche und elegante visuelle Erfahrung in den Abendstunden. Diese Residenz am Parkrand bietet nicht nur ein gemütliches Refugium in natürlicher Umgebung, sondern auch endlose umarmend von Natur, mit frischer Luft und dem Genuss sonniger Tage.
ERSTE KLASSE
Das Projekt zeichnet sich durch eine einzigartige Kombination aus Luxus und dem historischen Erbe dieser Region aus. - Marmorverkleidete Wände, vintage Holzakzente und weitläufige Fenster schaffen ein gemütliches Interieur mit atemberaubendem Meerblick
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Das Privileg, inmitten von Grün zu wohnen, bringt Harmonie und Ruhe. Morgende entfalten sich inmitten der Natur, mit frischer Luft
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Diese Residenz am Parkrand bietet nicht nur ein gemütliches Refugium in natürlicher Umgebung, sondern auch endlosen Genuss sonniger Tage.
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Die strahlende nächtliche Beleuchtung des Hauses und des Pools verleiht eine magische Atmosphäre und schafft eine gemütliche und elegante visuelle Erfahrung in den Abendstunden.
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Die einzigartige Lobby im Inneren ist ein exklusiver Raum, in dem raffiniertes Design und eine luxuriöse Atmosphäre nahtlos verschmelzen.
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Das Fitnessstudio im Erdgeschoss des Gebäudes ist ein moderner Raum für einen aktiven Lebensstil und die Fitnesspflege.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Terrace apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 105.4 m²
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Separate toilets
- 2
- Floor
- 2
- Total floors
- 3
Outdoor areas & parking
- Terraces
- 1
- Balcony/terrace area
- 37.1 m²
- Terrace area
- 37.1 m²
Availability & location
- Available from
- 2025
Address & location
- Country
- HRV
- Postcode
- 52210
- Town
- Rovinj
Condition & building
- Total floors
- 3
- Floor
- 2
- Building age
- New build
- Condition
- First occupancy
Further features
- Storage rooms
- 1
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€1,197,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€1,197,000